Как отделать дверной проем

Ломать не строить!

Для начала необходимо осуществить ряд подготовительных процессов. Предварительно изготавливается перемычка, которая возьмет на себя всю основную нагрузку от выше расположенного массива стены. Этот элемент очень важен: от его прочности напрямую будет зависеть безопасность всего строения и ваша, соответственно. В этом случае необходимо учитывать следующее:

• толщину стены,
• соотношение размера стены и проема,
• техническое состояние стены,
• материал, из которого сделаны стены,
• расстояние до смежных стен и потолка,
• расположение плит перекрытия,
• количество этажей над вашей квартирой.

Сначала размечают и делают временную опору

Что касается материала для перемычки, то идеальным вариантом будет сталь. Она самый надежный и крепкий материал для этой цели. Как правило, можно приобрести швеллер, который соединяется болтами с двух сторон или двутавр. Если вы остановили свой выбор на установке швеллера, то для его соединения подойдут болты М20. Расстояние между ними должно быть полметра. Длина перемычки должна быть достаточной, чтобы она не прогнулась под большими нагрузками.

Теперь приступаем к изготовлению проема. Для начала удаляется штукатурка со стены. Для этого предварительно можно нарисовать очертания проема мелом. Затем штробится проем для монтажа перемычки. Эти штробы делают с двух сторон. Дальше необходимо просверлить отверстия для крепления перемычек болтами. Эти ниши должны быть хорошо зачищены, чтобы в них без труда можно было установить швеллер. Следует устранить пыль, смочив стену водой.

Демонтаж стены после изготовления укрепляющей перемычки

После изготовления штроб приготовьте цементный раствор из цемента марки М500. Раствор должен быть плотным и густым. Его следует уложить в изготовленную штробу, а после, установить швеллер и стянуть его болтами. Теперь вся конструкция должна хорошенько застыть.

В процессе работы могут образовываться пустоты. Как их устранить? Для этого можно взять небольшие куски блока/кирпича, которые устанавливаются на тот же раствор.

Процесс оформления проема

После этого можно приступать непосредственно к пробивке проема. При этом можно использовать любой из вышеперечисленных методов. Следует заметить, что пробивание проема необходимо выполнять постепенно. Продумайте, как вы будете устранять образовавшийся мусор и какого размера должны быть отходы.

После изготовления проема, следует осуществить отделку откосов. В некоторых случаях можно изготовить усиление конструкции, особенно, если проем имеет большую толщину. Для этого по углам монтируется металлический уголок, который можно приварить к перемычке. Эти уголки также свариваются между собой металлическими пластинами. Остается просто оштукатурить откосы и приступить к финишной отделке.

Укрепление проема в несущей стене

Существует и другой метод изготовления перемычки из железобетонной балки. По своей прочности она ничем не уступает вышеописанной технологии. Чтобы ее установить предварительно следует сделать сквозной проем на всю длину железобетонной балки. Она, в свою очередь, укладывается на цементный раствор. Пробивать проем можно только тогда, когда цемент с балкой схватился. Последующий процесс аналогичен вышеописанному.

Если вы хотите использовать нестандартные решения по дизайну интерьера помещения при перепланировке можно изготовить арочный проем в несущей стене. Но в этом случае потребуется изготовить особую конструкцию. Для изготовления такого проема потребуется предварительно подготовить профиль или другой материал, который в точности будет повторять очертания проема. Крепление осуществляется по тому же принципу. Единственное отличие заключается в том, что конструкцию в качестве балки следует скрепить болтами не только между собой, но и со стеной.

Арочный проем в несущей стене

Прежде чем пробивать проем в несущей стене, взвесьте все за и против. Помните о том, что предварительно необходимо получить соответствующее разрешение.

Советуем узнать:

• выравнивание стен под обои своими руками;
• как выбрать перфоратор для работы.

Параметры дверных проемов и общие требования

Устройство проемов в здании – это один из этапов проектирования. От того насколько правильно будет выполнена эта работа зависит целый ряд параметров

Важно правильно рассчитать положение дверей и окон, укрепление перекрытий над ними, определить внешний вид и размеры

Следует отдельно произвести расчет площади световых проемов. Сюда относятся не только двери, но и окна, так как под этим понятием подразумевается естественное освещение снаружи здания. В целом, выполняя расчеты и монтаж, следует брать за основу соотношение между площадью световых проемов и пола комнаты в пропорции от 1:5,5 до 1:8.

Особого внимания заслуживает вопрос – как сделать проем под новую дверь в стене дома.

Для того чтобы ответить на него, нужно также обратиться к общепринятым стандартам ГОСТ и СНиП. Сегодня, несмотря на популярность нестандартных архитектурных и дизайнерских решений по-прежнему за основу берутся базовые параметры. Рассмотрим, что необходимо учитывать в первую очередь:

Высота.В обычных квартирах и домах принято вырезать проемы под дверь высотой 2 метра.Ширина. Стандартное обозначение ширины дверного полотна составляет 70 и 80 см.

Для жилых комнат принято брать именно такие двери, а вот для ванной и туалета можно уменьшить их ширину. Входные двери могут быть 90 и 100 см. При этом следует учитывать, что дополнительные сантиметры нужно оставить на установку короба.Укрепление.

Так как вырез в стене приводит к частичной потере её прочности в этой области, нужно компенсировать этот фактор за счет перераспределения нагрузки, оказываемой сверху. Для этого устанавливается перемычка или выполняется монтаж окосячки. Далее мы подробно рассмотрим, как выполнить эту работу своими руками.

Основные параметры дверного проема

Перед тем как вырезать проем важно подобрать оптимальные виды конструкции. Этот момент может показаться не столь значительным, но на самом деле вариантов может быть множество

Можно выделить следующие виды проемов под дверь:

Портал.Это стандартный проем, выполненный в виде прямоугольника.Под двухстворчатые двери. Расширенная версия портала.

В этом случае высота может оставаться неизменной, но ширина проема увеличивается и в среднем составляет 120-150 см.Арка. В основном подразумевается вырез с закругленными сверху углами. Установка двери в дальнейшем вовсе не обязательна, так как изогнутая форма создает сложности в подборе полотна, но при этом смотрится весьма эффектно.Сложные конструкции.Это нестандартные решения, которые могут отличаться необычной формой, соотношением элементов и т.д.

В основном они годятся для гипсокартонных перегородок. А вот монтаж под проем в кирпичной стене лучше выполнить по базовому плану.

Разновидности дверных проемов в стене

При проектировании здания своими руками обязательным условием является составление плана и обозначение всех дверных проемов на чертежах. На схеме они выглядят, как прерванный участок стены с отклоненной в сторону чертой – это обозначение направления распахивания полотна. Данную черту на чертежах соединяют с линией стены дугой.

Особенности монтажа межкомнатных дверей

Дверные блоки монтируют уже после завершения отделки стен и укладки напольного покрытия. При этом качество подготовительных работ напрямую влияет на красоту и надежность. Поэтому в процессе выполнения отделочных работ необходимо строго контролировать параметры:

высота и ширина проема должны быть одинаковыми во всех точках измерения, а в местах соединения боковых частей с верхом и полом должен быть прямой угол;
также важно, чтобы стена имела равномерную толщину по всему периметру;
обратите внимание на вертикальность боковых стен прохода. Даже едва видимое отклонение стены от вертикали на 3-4 мм
приведет к тому, что наличник не будет плотно прилегать к поверхности
Тонкие наличники для маскировки этого дефекта можно попытаться изогнуть и зафиксировать на клей, но при толстых наличниках так сделать не получится

А если поставить сам блок не по уровню, а по стене, полотно будет самопроизвольно открываться или закрываться.

Дверной проем из дерева

Установка дверного проёма — дело несложное. Напишу, как сделать дверной проём без двери своими руками. Может быть, кому-нибудь пригодится. Коробку старой двери демонтировали. Сверху осталась перемычка, вмонтированная в стену. Чтобы выровнять откосы дверного проёма, вырезали по толщине стены гипсокартон и ровненько по уровню установили его с боков и сверху, заштукатурив полости гипсовой штукатуркой.

Купили деревянные наличники и 2 мебельных щита в Леруа: 200 см на 60 см и 120 см на 30 см. Дома мебельные щиты распилили лобзиком по размеру дверного проёма (как гипсокартон), высоты 2 метров как раз хватило без стыков.

• Гипсокартон установлен в дверной проём
• Отделка верха дверного проёма деревом

Решили приклеить деревянные щиты к гипсокартону монтажной пеной, она держит хорошо и быстро схватывается. Верхний откос пришлось временно зафиксировать саморезами, пока пена не застыла. Потом приклеили на пену боковые откосы. Горизонталь и вертикаль вымеряли уровнем, пока пена не схватилась, чтобы дверной проём был ровным и хорошо выглядел. Лишнюю пену срезали.

• Мебельный щит приклеивается к верху дверного проёма
• Дверной проём из дерева
• Мебельные щиты приклеены к дверному проёму
• Дверной проём обработан белым маслом

Наличники отпилили по размеру, сверху под 45 градусов. Прибили наличники к деревянным откосам финишными гвоздями (без шляпок). Потом обработали откосы и наличники белым маслом для защиты древесины один раз. Если понадобится добиться более белого цвета, обработаем второй и, при необходимости, третий раз. Дверной проём оформлен, но ремонт продолжается.

Отделка дверного проёма обработана маслом для защиты древесины

Параметры дверных проемов и общие требования

Устройство проемов в здании – это один из этапов проектирования. От того насколько правильно будет выполнена эта работа зависит целый ряд параметров

Важно правильно рассчитать положение дверей и окон, укрепление перекрытий над ними, определить внешний вид и размеры. Следует отдельно произвести расчет площади световых проемов

Сюда относятся не только двери, но и окна, так как под этим понятием подразумевается естественное освещение снаружи здания. В целом, выполняя расчеты и монтаж, следует брать за основу соотношение между площадью световых проемов и пола комнаты в пропорции от 1:5,5 до 1:8.

Особого внимания заслуживает вопрос – как сделать проем под новую дверь в стене дома. Для того чтобы ответить на него, нужно также обратиться к общепринятым стандартам ГОСТ и СНиП. Сегодня, несмотря на популярность нестандартных архитектурных и дизайнерских решений по-прежнему за основу берутся базовые параметры. Рассмотрим, что необходимо учитывать в первую очередь:

• Высота. В обычных квартирах и домах принято вырезать проемы под дверь высотой 2 метра.
• Ширина. Стандартное обозначение ширины дверного полотна составляет 70 и 80 см. Для жилых комнат принято брать именно такие двери, а вот для ванной и туалета можно уменьшить их ширину. Входные двери могут быть 90 и 100 см. При этом следует учитывать, что дополнительные сантиметры нужно оставить на установку короба.
• Укрепление. Так как вырез в стене приводит к частичной потере её прочности в этой области, нужно компенсировать этот фактор за счет перераспределения нагрузки, оказываемой сверху. Для этого устанавливается перемычка или выполняется монтаж окосячки. Далее мы подробно рассмотрим, как выполнить эту работу своими руками.

Основные параметры дверного проема

Если у вас высокие потолки в доме, и вы хотите создать грандиозный вход, можно отойти от стандартов и выполнить монтаж более габаритной конструкции, при согласовании этих данных с общим проектом здания.

Какая бывает кладка

Прежде чем мы расскажем вам о методах кладки (а это надо, поскольку от них зависит дальнейший принцип ваших действий), мы должны объяснить структуру самого кирпича. У него есть 3 стороны. Плоская поверхность, наибольшая по площади, называется «постель». Боковая сторона постели, имеющая такую же длину — «ложок», а торец кирпича — «тычок».

Стены бывают трёх видов: перегородка, полунесущая и несущая. В зависимости от типа стены увеличивается её толщина, а значит и количество кирпичей. Вы должны понимать, что сделать проём в перегородке гораздо легче, чем в несущей стене. Тем не менее методы выбивания кирпича для перегородок и несущих стен практически ничем не отличаются, разве что вам придётся прибегнуть к разным строительным материалам, чтобы удержать кладку над проёмом.

Если вы видите в кладке только ложок и знаете, что это обычная перегородка, то толщина такой стены будет наименьшей. Учитывая стандартные размеры кирпича, а они колеблются в пределах 250×120×65 мм (это одинарный тип), толщина такой стены не будет превышать 120 мм. Если же в кладке виден кирпич, уложенный наружу тычком, то такая перегородка будет иметь толщину в 250 мм.

Видеоурок о кирпичной кладке вприсык

Перевязка кладки может быть разной. К примеру, ложковой называется та, когда стена состоит из кирпичей, лежащих наружу ложками. Когда ряды чередуются, и вы видите сначала ложок, а затем — тычок, то кладка называется крестовой или цепной. Вполне вероятно, что ваша стена построена методом колодцевой кладки. Такую стену делают «двойной»: между двумя кладками образуется «колодец», куда укладывают строительный мусор, гравий или шлак для утепления зданий. Может быть как две, так и больше перегородок. Как понимаете, сделать проём в такой стене значительно труднее.

Если вы не знаете, какая у вас кладка в стене (нет документации и т. д.), тогда вам придётся действовать следующим образом: берите в руки перфоратор, найдите корончатую фрезу около 100 мм и проделайте в нескольких местах стены отверстия перфоратором. Делать отверстия, как понимаете, нужно в том месте, где будет выбита стена. Должны получиться отверстия, в которые свободно будет проходить рука или фонарик, чтобы вы смогли на ощупь определить количество кирпичей и наполнитель или увидеть наглядно, подсветив это место изнутри.

Немного о кирпичных стенах

Делать проем легче при использовании специальных инструментов

Пробивка проёмов в стенах – дело достаточно ответственное, и подходить к нему легкомысленно нельзя. Прежде всего, следует разобраться, какие бывают стены по выполняемым функциям и своим техническим особенностям.

Без этого устройство проёма в кирпичной стене может обернуться совершенно неожиданными и весьма неприятными сюрпризами.

Все стены, имеющиеся в квартире, подразделяются на:

1. Несущие (они же опорные, капитальные). Несущие стены, по сути, выполняют функцию опор – на них ложатся плиты межэтажных перекрытий, поэтому ломать их или переносить категорически запрещено – это может привести к разрушению всего здания. В связи с большой нагрузкой, ложащейся на них, несущие стены – самые толстые в доме, толщиной не менее, чем в 1,5 кирпича (38 см).
2. Полунесущие. Данный тип стен не является опорным, но воспринимает на себя часть нагрузки перекрытий. Полунесущие стены, таким образом, являются переходным вариантом между несущими и перегородочными конструкциями. Могут быть толщиной в 1 – 1,5 кирпича (25 – 38 см).
3. Ненесущие. Такие стены ещё именуются перегородками и не выполняют несущих функций. Их основное предназначение – зонирование внутреннего пространства квартиры на отдельные комнаты. Выкладываются, как правило, толщиной в полкирпича – 12 см.

Откосы и арки из гипсокартона

Каркас арки из гипсокартона

С помощью этого недорогого материала можно получить весьма оригинальные конструкции даже при отсутствии какого-либо опыта в строительстве. Существует три способа крепления гипсокартона: каркасный, клеевой и крепление на монтажную пену.

Каркасный способ

Крепление перемычек

Чаще всего дверные проемы отделывают именно этим методом:

1

При создании каркаса использовать лучше не деревянный брус, а металлопрофиль. Он более ровный и имеет идеальную геометрию. Плюс даже при перемене влажности материал не покоробит

2

Режут его обычными ножницами по металлу

3

Металлические рейки монтируют по периметру откоса с двух сторон дверного проема

4

Для работы понадобится направляющий профиль (он маркируется буквами ПН). Для усиления монтажа стоек используется профиль ПС или деревянные бруски, которые вкладываются внутрь стоек. В верхней части над дверью каркас усиливается с помощью вертикальных перемычек

5

Для фиксации профиля к стене применяются подвесы – полосы металла со множеством отверстий. Расстояние между дюбелями и саморезами – 20 см

6

Горизонтальность и вертикальность расположения элементов каркаса выверяют строительным уровнем

7

При необходимости в каркас закладываются осветительные кабели или провода средств коммуникации

8

Для создания арок можно приобрести специальный арочный профиль. Согнуть можно и обычный, если сделать по одной из его сторон множественные надрезы

Сгибание профиля из металла

9

При раскрое гипсокартона замеры обязательно делают для каждой из сторон дверного проема: ведь идеально ровных стен просто не бывает

10

Режут этот материал острым канцелярским ножом. Гипсокартон состоит из 3 слоев, каждый из которых требуется разрезать. Для этого его укладывают на ровный стол, делают срез вначале одного слоя картона. При этом частично разрезается и слой гипса, расположенный в центре между двумя листами. Место среза сдвигают к краю стола, подкладывают брусок и, слегка постукивая, обламывают гипс. Осталось перевернуть лист и разрезать второй слой картона

Резка гипсокартона

11

Гипсокартон фиксируют саморезами таким образом, чтобы шов между листами приходился точно на центр металлического профиля. Расстояние между крепежами 20 см

12

По краям листа саморезы вкручивать не следует, иначе гипсокартон треснет. Необходимо отступить от края небольшое расстояние

Отделка гипсокартоном

13

Для создания арок используется арочный гипсокартон меньшей толщины. Согнуть можно и обычные листы. Делается это двумя способами (см. фото). При сухом методе с одной стороны листа делаются множественные надрезы. Причем чем чаще они расположены, тем плавнее и круче получится изгиб

14

При мокром способе на одну сторону с помощью игольчатого валика наносятся множество проколов. Затем лист смачивают, сгибают и фиксируют до полного высыхания строительным скотчем к шаблону, повторяющему форму изгиба

15

После монтажа гипсокартона все швы проклеиваются лентой-серпянкой, а затем заделываются штукатурным раствором

Как согнуть гипсокартон

Клеевой способ

Для экономии пространства гипсокартон можно просто приклеить к поверхности с помощью шпаклевки или специального клея без использования каркаса.

Но для этого проем требуется идеально выровнять цементно-песчаным раствором или шпаклевкой:

1

Для улучшения сцепляемости места приклеивания гипсокартона необходимо прокрасить грунтовкой глубокого проникновения

2

На листы клеевой состав наносится небольшими шлепками

3

Чтобы клей хорошо распределился по поверхности, лист лучше чуть подвигать вначале в одну, а затем в другую сторону. Излишки клея сразу же убирают тряпкой или губкой

4

Все швы между листами заделываются этим же составом

5

Высыхает клей около двух суток. На это время гипсокартон по краям и центру фиксируется с помощью деревянных планок

 Отмостка вокруг дома: виды, устройство, схематические чертежи, инструкция как правильно сделать своими руками (30 Фото & Видео) +Отзывы

Ход работы

Если вы решили сделать новый проем в стене, то, скорее всего, вы уже знаете, какую дверную коробку вы туда вставите, если вообще будете это делать. Вполне возможно, что вам нужен просто портал, где никакой двери не будет.

Решив же поставить дверную коробку, учтите, что между ней и торцом стены необходим технологический зазор от 1 до 2,5 см. Учитывая тот факт, что двери у нас ставят по большей части стандартные, проемы под них так же стандартизированы.

Высота их бывает 2070…2100 и 2370…2400, причем последние встречаются в домах с высокими потолками и общественных зданиях. Стандартная ширина проемов — 710, 810, 910, 1010, 1310 и 1510 мм.

Сегодня можно на заказ сделать любую дверь, но если вы все-таки приобретаете ее в магазине, учтите ее размер заранее.

Как прорезать проем в несущей стене

Следует понимать, что проем в несущей стене здания просто так без согласования с соответствующими службами и подготовки специальной проектной документации выполнять не следует. В случае, если дом даст трещину или, не дай Бог, обрушится, вся ответственность за самовольное нарушение целостности здания ляжет на вас – а это, по новым законодательствам, гарантированный срок тюремного заключения. Если уж вы решили делать проемы в бетонных стенах, служащих опорой зданию, то позаботьтесь, пожалуйста, о согласовании работ с соответствующими службами и наймите компетентную организацию. Так вы, по крайней мере, переложите всю ответственность на них.

Резка проемов в стене опорного назначения осуществляется практически точно так же, как и в перегородочных стенах – разница заключается только в самой технологии усиления проема. Выполняется она следующим образом.

Для начала прорезаются вертикальные пустоты с обеих сторон будущего проема. В эти пустоты с двух противоположных сторон стены вставляется либо мощный уголок, либо швеллер. Всего понадобится четыре таких стойки – они попарно свариваются уже по месту в единую металлическую конструкцию. Мало того, дополнительно их необходимо стянуть шпильками, проделав сквозные отверстия не только в металле, но и в стене.

На следующем этапе работ устройство проемов в стенах предусматривает укрепление верхней его части. Делается оно точно так же, как и с боковыми сторонами проема – в приготовленную прорезь с двух сторон стены заводится уголок или швеллер, сваривается в единую конструкцию и стягивается шпильками. Мало того, получившуюся верхнюю перекладину необходимо приварить к двум стойкам таким образом, чтобы будущий проем изнутри оказался полностью обваренный металлом. Только так и никак иначе делаются проемы в бетонных стенах, выполняющих несущую функцию.

Как прорезать проем в несущей стене

Удобно и уместно

Когда меняется планировка небольших квартир, одним из самых популярных решений является сводный проход между гостиной и кухней. Это особенно удобно, если в зале (гостиной) предусмотрена столовая зона. А когда позволяет конструкция дома, стену между двумя этими помещениями можно и вовсе убрать. А можно и оставить, демонтировав дверь с коробкой и расширив проем.

Если хочется все оформить предельно просто, без ненужных изысков, оптимальный вариант — оставить прямоугольный проем «как есть». Только нужно будет самым тщательным образом отделать его поверхность — зашпаклевать и свести в единую конструкцию со стенами гостиной и кухни. Правда, такое решение возможно лишь в том случае, когда стены обоих помещений отделаны в один цвет и не разнятся по фактуре. Во всех остальных ситуациях не обойтись без оформления рамки. Ее можно выполнить из дерева (получится очень дорого, респектабельно), натурального или искусственного камня (в зависимости от размера бюджета), зеркального стекла.

Совет: В компактной кухне над дверным проемом можно закрепить полку, организовав дополнительное место для хранения или декоративного размещения. Только крепеж нужно выбирать самый надежный и полку делать с бортиком, который не позволит находящимся там предметам свалиться в самый неподходящий момент на головы проходящих.

Как сделать перемычку

Следует рассмотреть отдельно вопрос об организации перемычки. Она представляет собой горизонтальную перекладину, которая устанавливается в верхней части проема и принимает на себя большую часть нагрузки.

В качестве материалов для перемычки можно использовать следующие:

• деревянные балки;
• железобетонные перекладины;
• металлические шпалы и профили;
• кирпич с арматурой.

Разновидности перемычек над дверным проемом по материалу изготовления

Для надежной фиксации элементов перемычку нужно вживить в стену примерно на 20-30 см с каждой стороны. Для сцепления используется цементный раствор. После его застывания можно продолжать пробивку и отделку проема.

Независимо от того собираетесь вы пробить дверной проем в кирпичной стене или вырезать его в деревянной перегородке, важно соблюдать базовые требования ГОСТ. При неправильном распределении нагрузки вы увеличиваете риск разрушения здания в дальнейшем, особенно если речь идет о несущих элементах

Нужен мастер? Профессиональные мастера выполнят любые работы Заказать ремонт

Согласование проема в несущей стене- цена и возможность.

Проем в несущей стене- разрешение.

Если Вы хотите согласовать проем в несущей стене или узнать о допустимости и возможности его выполнения, то пришлите на нашу почту mail@resog.ru план квартиры с указанием планируемого места устройства проёма, или позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67. Мы ответим Вам о допустимости устройства такого проема, пришлем коммерческое предложение по ценам и срокам его согласования.

Если Вы хотите осуществить согласование дверного проема в несущей стене самостоятельно, то процесс такого согласования совпадает с процессом согласования любой другой перепланировки в квартире, который рассмотрен в данной статье. Отличительной особенностью является тот факт, что в Москве при затрагивании несущих конструкций техническое заключение на перепланировку согласно пункту 1.4.8 Прил. №3 к уже упоминаемому 508-мому Постановлению должно быть выполнено организацией-автором проекта дома. Автор проекта дома определяет допустимое месторасположение проёма, его ширину и высоту исходя из конструктивных особенностей здания. Согласно уже приводимому пункту 2.2.4 Приложения №1 того же Постановления обязательно должен быть выполнен проект проема в несущей стене специальной организацией с соответствующим допуском СРО.

Разрешительная документация

Если вы твёрдо решили сделать любую перепланировку стен, например,вырезать проём для двери, самым первым шагом нужно будет получить на это разрешение у официальных органов.

Любое несанкционированное вмешательство в конструкцию многоквартирного дома является нарушением правил эксплуатации жилого помещения. Это может повлечь за собой весьма серьёзные санкции – от штрафа и приведения помещения в первоначальный вид до выселения жильцов из занимаемой квартиры по постановлению суда.

Обязательно получите разрешение на перепланировку жилья

За разрешением на изменение планировки жилья следует обращаться в местную администрацию или управляющую компанию. Если ваш дом представляет культурно-историческую ценность, то необходимо будет также получить заключение экспертов-архитекторов о допустимости вмешательства в конструкцию здания.

Заявление пишется в единой форме, которую можно найти в интернете или взять бланк в конторе управляющей организации. К нему следует приложить такую документацию:

1. Документ, подтверждающий ваше право собственности на данную квартиру (нотариально заверенная копия).
2. План предполагаемой перепланировки.
3. Если жильё находится в вашем пользовании согласно договору социального найма, нужно будет предоставить согласие соседей по подъезду.

Все работы по перепланировке должна принять специальная комиссия

Заявление согласно Жилищному кодексу рассматривается в срок не более 1 месяца, после чего соответствующие органы могут либо дать «добро» на перепланировку, либо отказать в ней.

После завершения ремонта владелец квартиры обязан пригласить комиссию для приёмки работ.

Приёмочная комиссия должна будет зафиксировать, что работы были произведены в чётком соответствии с заявленными проектными документами и без нарушений строительных нормативов.

Как перенести проем: самостоятельно или обратившись к профессионалам?

Работа эта трудоемкая, не имея опыта, браться за нее следует с осторожностью. Рынок строительных услуг сегодня предлагает простое, но не дешевое решение — вызов профессионалов

Однако часто это единственный выход

Результат операции напрямую зависит от знаний, опыта и, что немаловажно, использования производительного оборудования. Последний фактор становится решающим при работе на несущей стене

Она толще и прочнее обычной. Вряд ли у обычного домашнего мастера найдется профессиональный инструмент для этого вида работ.

Работа по выполнению проема своими руками

Трудности не остановят умельцев, желающих выполнить операцию своими руками. В этой ситуации надо отдавать себе отчет во всех сложностях. Человек с опытом действует сознательно, хорошо зная, что ему придется преодолеть.

Доводим до ума

Теперь осталось облагородить наш проем. Обычно перед тем, как перенести дверной проем в кирпичной стене, из помещения убирают все — в том числе и предыдущую отделку. Поэтому производить отделочные работы все равно придется заново.

Если вы планировали поставить в новый проем дверь, не торопитесь. Сперва оштукатурьте стены и хотя бы часть откосов. Эти работы очень грязные, и новое дверное полотно может пострадать. Поставить коробку лучше всего после черновой отделки, но до чистовой. Так вы сможете правильно установить высоту и при этом избежать лишней работы.

Коробка ставится на 4 самореза по уровню. Зазоры между коробкой и створом ликвидируются монтажной пеной, которая придаст дополнительную жесткость креплению коробки. Застывает пена около двух часов, но будет лучше, если вы поставите дверь на ночь. Повесьте на петли дверное полотно, просуньте между ним и коробкой кусочки ДВП или плотного картона. Перед следующей отделкой дверь нужно опять снять с петель.

Вариантов отделки откосов много. Это может быть штукатурка, гипсокартон, кафельная плитка, пластиковые и МДФ-панели. Только после окончательной отделки можно спокойно ставить дверь на место — вероятность ее повреждения снижается.

Разновидности кирпича

Здесь будет уместнее говорить не только о кирпиче, но и о керамических камнях. Их размеры стандартизированы.

Так, длина и кирпича, и камней составляет 250 мм, а ширина — 120 мм. Разница между разными видами кирпича и керамических камней — в высоте.

Кладочные материалы могут быть как полнотелыми, так и пустотелыми. Первые используются для кладки особо нагруженных участков — например, столбов, а также стен с вентиляционными и дымовыми каналами. Вторым отдают предпочтение при кладке наружных стен ввиду большей теплоэффективности.

Материалами для изготовления кирпича служат глина и известь. Из первой изготовляют керамический кирпич, из второй — силкатный.

Из важных характеристик этого материала стоит отметить две. В первую очередь это марка, характеризующая предел прочности на сжатие, а во вторую — морозостойкость, или количество циклов замораживания и размораживания.

Заключение

Правильнее будет монтировать оконный проем в ходе строительства дома в соответствии с проектной документацией, которая будет учитывать все особенности возведения строительной конструкции.

Если после приобретения вторичного жилья у собственника появится необходимость изменения размеров окна или установки нового в сплошной несущей стене, ему потребуется оформить проект реконструкции дома или квартиры и получить на него разрешение в городских структурах власти.

Для выполнения демонтажных работ на капитальной стенке лучше пригласить специализированную организацию, которая имеет право на выполнение соответствующих видов работ и современный инструмент, позволяющий максимально точно установить новый оконный проем.