Как построить сарай: подробная поэтапная инструкция с фото

Выбор оптимальной планировки сарая по чертежам

Стандартный вариант – прямоугольная постройкаИсточник domicomfort.ru

Чтобы тепло лучше сохранялось, можно обустроить тамбурИсточник bankfs.ru

Сарай односкатный из бруса часто используется для душевой и туалета, как впрочем и для других целей. Прежде всего, потому что такая конструкция по сравнению с двускатной крышей стоит дешевле и строится проще. Преимуществом односкатной крыши является эффективная вентиляция.

Стропил для постройки односкатной крыши потребуется раза в 2 меньше, чем для двускатнойИсточник yurlkink.ru

Экономичный вариант санузла для дачного участкаИсточник domicomfort.ru

Гараж из пеноблоков для небольшой машины (мотоцикла, мопеда), предусмотрено небольшое подсобное помещение. Надежное строение хорошо защитит не только от осадков, но и от перепада температур, влажности и непрошеных гостей. Простой сарай из пеноблоков для хранения инвентаря и в кчестве мастерской также возможен.

Несмотря на легкость пеноблоков, для такого строения нужен фундаментИсточник plotnikov-pub.ru

Простой функциональный проектИсточник bankfs.ru

Еще один универсальный вариант: для стен можно использовать брус, кирпич, пеноблокиИсточник nemasterok.ru

Просторный сарай 6×3 м без перегородок. Благодаря простоте проекта и удобному для монтажа материалу (ДВП) постройка возводится за 1-2 дня.

Просторная постройка несложной конструкцииИсточник pinterest.ru

Монтаж обшивкиИсточник idn37.ru

Такую конструкцию несложно увеличитьИсточник pinterest.com

Котельная

При строительстве дома всегда важно соблюдать некоторые правила безопасности, особенно пожарной. К хозяйственным постройкам с такими требованиями относится котельная

В этом помещении необходимо правильно распределить теплоносители, наладить систему подачи горячей воды и тепла, разместить электрический или газовый котел.

Любителям настоящей баньки не обойтись без проекта такой деревянной постройки

Здесь также важно соблюдение технологии безопасности. Такая хозяйственная постройка может иметь совершенно разные габариты и стиль оформления

Под каждый проект индивидуально подбирается вариант отопления

При постройке бани особое внимание уделяется расположению предбанника и печи

Монтаж крыши

Для установки односкатной крыши нужно рассчитать размер стоек, чтобы с одной стороны они были длиннее, это даст возможность произвести правильный уклон, что в свою очередь позволит осадкам стекать в одну сторону.

В местах соединения стропил с брусом, производятся вырубки, и уже после установки скрепляется данная конструкция саморезами. Готовый каркас обшивается доской 25х150 мм. На крышу кладется рубероид. Только толью лучше не ограничиваться и нужно еще для большей прочности и солидности постелить на крышу профнастил, использовать для этих целей можно черепицу.

Обшивается постройка сначала с лицевой части, а потом сбоку и сзади. Конечно лучше всего снаружи обшивочные доски обработать шлифовальной машинкой. Тогда постройка будет не только иметь солидный вид, но и позволит осадкам легко стекать вниз, не пропитывая деревянную поверхность.

Сарай с двускатной крышей из металлочерепицы

Этот сарай строился в одиночку. Постройка тоже каркасная: самый дешевый способ. В этом случае способ сборки — «баллун» — постепенное выставление стоек. Все начинается также: сначала сделали столбики под фундамент. Только на этот раз кирпичные.

Фундамент под сарай из кирпичных столбиков

Как видите, в угловые стойки вмонтированы шпильки. В обвязочном брусе сверлятся отверстия и он одевается на шпильки. Их можно делать не только в углах, но и на промежуточных столбах тоже: крепче будет держаться.

Этот сарай имеет небольшое крыльцо-веранду, потому на требуемом расстоянии установлен поперечный брус. А него будет опираться стенка. Под него предварительно сделаны и столбики.

Лаги крепились тоже на пластины

Лаги могут крепится еще и врубкой. Тогда в обвязочном брусе вырезается выемка по форме лаги. По глубине она не должна превышать 30% от толщины бруса, потому лага подрезается так, чтобы она встала на одном уровне с обвязкой. Это способ более трудоемкий.

Далее собирался каркас: угловые стойки 100*100 мм, промежуточный — 50*100 мм, верхняя обвязка и стропильная система собиралась из той же доски. Треугольники вверху усилены накладными металлическими пластинами. Пластины меньшего размера крепились и в местах стыковки верхнего бруса обвязки и стоек. Они соединялись встык без врубки, прибивались сверху и наискосок гвоздями. Пластины уменьшили вероятность складывания при боковых нагрузках.

Каркас собран

Далее собиралась стропильная система — доска 150*50 мм, на нее — обрешетка под металлочерепицу. Была выбрана, так как таким же материалом крыта дача.

Собранная стропильная система с обрешеткой

Каркас обшивался листами ОСП — самый удобный размер для постройки. Впоследствии стены будут отделаны сайдингом под дерево.

Это почти готовый сарай с двускатной крышей. Осталась отделка стен

Обшивка, кстати, не обязательно должна быть из фанеры или ОСП. Можно вагонку или доску крепить сразу а стойки. Но тогда при сборке каркаса нужно ставить укосы: без жесткости плитного материала постройка будет хлипкой. Если укосы не ставить, качнуть можно рукой.

Такие раскосы придадут достаточную жесткость стенам каркасного сарая

После установки раскосов можно набивать доску, вагонку, блок-хаус, имитацию бруса, сайдинг — выбор за вами.

Каркасный сарай обшивается доской

Похожие каркасные сараи можно сделать из профильной трубы. Для обвязки и угловых стоек достаточно сечения 60*60 мм или 60*40 мм, для промежуточных и того меньше — 20*40 будет нормально. Только для крепления наружной обшивки нужно будет собирать и крепить обрешетку. Подробнее о строительстве сарая из труб и металлопрофиля читайте тут. 

Для тех, кого волнует внешний вид строения, несколько идей о том, как сделать сарай красивым в видео-формате.

О планировании участка и основах ландшафтного дизайна можно прочесть тут.

Чаще всего выбирают садовые постройки

После выбора домов для возведения на своем участке самым большим спросом пользуются садовые постройки. Так, каждый третий посетитель выставки (33%) приходит за выбором садовой постройки и 20% экспонентов выставки (исключая тех, кто представляет дома), предлагают различные садовые постройки.

Беседки, гриль-домики и садовые домики предлагают семь компаний: «Беседки тут», «ЛесТорг», «Строгаем.ру», «Каркас-М», «Плайн», «Аршинстрой» и «ТопсХаус».

Легкая беседка для дачиИсточник m-strana.ru

Также посетители приходят на выставку, чтобы выбрать летнюю кухню, бытовку/хозблок, веранду или пристройку к дому. В этом им может помочь компания «Минидомик».

Делаем проект сарая

Перед началом строительства создается проект. Если планируется регистрация сарая в БТИ, к созданию проекта следует подключить строительную или проектную организацию. Это будет стоить около 5 тысяч рублей.

Если регистрация в БТИ не нужна (основной критерий – наличие или отсутствие фундамента), проект можно разработать самостоятельно. Достаточно сделать чертеж будущего сарая и рассчитать количество материалов, которые потребуются в процессе строительства.

Расчеты производятся исходя из планируемых размеров постройки. Чаще всего строятся сараи размерами 3*3, 3*4, 3*5, 3*6, 5*5 метра.

При создании проекта сарая требуется продумать его функциональность. В зависимости от назначения, сарай может включать несколько зон:

1. Помещение для хранения инструментов, мастерскую.
2. Помещение для садовых, строительных и т.п. принадлежностей.
3. Отдельное помещение для мотоблока, прицепа и т.д.
4. Душ, летняя баня.
5. Место для хранения дров, шлангов.

Сараи используются в первую очередь для хранения вещей. Например садовые шланги для полива можно хранить исключительно в теплом сухом помещении. О том как правильно подобрать шланг для полива читайте тут

Налог на хозяйственные постройки

Как уже говорилось, имущественным налогом облагаются только те хозяйственные строения, которые внесены в ЕГРН и являются объектами недвижимости. Строения, незарегистрированные в качестве объектов недвижимости, налогом не облагаются. Налоговые ставки устанавливают органы местного самоуправления, поэтому в разных муниципалитетах они могут отличаться. В Екатеринбурге действуют при начисления налога на хозяйственные постройки и на жилые дома.

Налог на хозяйственные постройки для жителей Екатеринбурга

• Постройка стоимостью до 300 тыс. руб. – ставка налога 0,1%;
• Постройка стоимостью свыше 300 до 500 тыс. руб. – ставка налога 0,3%;
• Постройка стоимостью от 500 тыс. руб. – ставка налога 2%.

Налог на частный дом для жителей Екатеринбурга

• Дом стоимостью до 300 тыс. руб. – ставка налога 0,1%;
• Дом стоимостью свыше 300 до 500 тыс. руб. – ставка налога 0,25%;
• Дом стоимостью от 500 тыс. руб. – ставка налога 2500 руб.+1% от суммы свыше 500 тыс.

Консерватизм областных властей неожиданно позволил сэкономить на налогах свердловчанам, построившим себе коттеджи, дома, бани, сараи в течение последних четырёх лет. Дело в том, что информация об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости поступала в налоговую из БТИ до 1 марта 2013 года. После этой даты информация не поступает. То есть Управление ФНС по Свердловской области не может начислять налог на объекты, введённые после 1 марта 2013 года. Раз нет данных об инвентаризационной стоимости, значит не из чего рассчитывать налог.

Инвентаризационную стоимость объекта, расположенного в Екатеринбурге можно узнать в офисе городского БТИ по адресу: ул. Вайнера, 9а. Стоимость справки – 1000 руб. Впрочем, в справке будет указана стоимость по состоянию на 2013 год. Сегодняшнюю стоимость придётся рассчитывать вручную, используя коэффициент-дефлятор.

Инвентаризационная стоимость рассчитывается исходя из степени износа здания, а также материалов, из которых оно было построено. Она далека от рыночной. Кадастровая же стоимость учитывает район, в котором находится объект, инфраструктуру и другие моменты. Она ближе к рыночной цене. Кадастровую стоимость участка земли или иного объекта недвижимости можно узнать с помощью электронных сервисов Росреестра – и услуге по .

Рациональное использование участка

Для современного человека, кроме функциональности, хозяйственные постройки на земельном участке несут также и эстетическую нагрузку. Ведь кому будет нравиться видеть у себя во дворе странное сооружение, которое никак не вписывается в общий вид садового ландшафта? Такие подсобные помещения можно возвести своими руками или приобрести уже готовые, разработанные специалистами проекты хозяйственных построек.

При строительстве немаловажное значение имеет рациональность использования участка. Что касается месторасположения, то хозпостройки можно разбросать по участку (сделать отдельно стоящими) или собрать под одной крышей с домом, создав «хозяйственный блок»

Что касается месторасположения, то хозпостройки можно разбросать по участку (сделать отдельно стоящими) или собрать под одной крышей с домом, создав «хозяйственный блок».

Ремонт и отделка

Входные группы интересуют 6% посетителей, на выставке их представляют 5% экспонентов. Установить на участке ограждения готовы специалисты компаний «Королевские заборы» и Grand Line, ворота и рольставни – компании Aluguard.

Материалы для отделки фасада дома интересуют 3% посетителей, и около 4% экспонентов выставки предлагают эти материалы: «КМ-Технология», Unipan и Grand Line. Приходят посетители также и за материалами для утепления домов.

За интерьерными решениями на выставку приходит 3% посетителей, и каждый десятый экспонат выставки посвящен именно этой теме. Больше всего посетителей в этой группе интересует обустройство в своих домах лестниц. Их на выставке представляют компании StairShop.ru и «Керам Холдинг».

Красивая и функциональная лестница зачастую напоминает произведение искусстваИсточник aviarydecor.com

Лакокрасочные материалы – следующие в списке популярности. Их экспонирует компания BIOFA Naturprodukte GmbH. Печи и камины для дома предлагает компания «Топим-баню.рф», мебель для дома – «Альфа-Презент», стекольную продукцию – компания «Зеркальная мастерская».

За выбором фундамента приходит на выставку 2% посетителей. Различные технологии фундаментов здесь представляют «Фундэкс», ICM Glass и ООО ТПК «МеткомЦентр». В фокусе интереса посетителей и гидроизоляция фундаментов.

Хотели бы поставить на своем участке бассейн или купить к имеющемуся бассейну специальное оборудование 2% посетителей. Предлагает эту группу товаров компания Euro-Pools.

Выбрать и установить в своем доме двери и окна, в том числе и мансардные, хотел бы 1% посетителей. Для решения этого вопроса предлагается продукция от двух компаний (4% экспонентов): двери CLIFF и мансардные окна VELUX.

Обустроить непосредственно кровлю в своем доме хочет 1% посетителей. Выставка предлагает широкий выбор кровельных материалов от компаний «ТехноНИКОЛЬ SHINGLAS», «КровИнжСтрой» и Grand Line. Подкровельную вентиляцию представляет компания KROVENT.

Большой выбор кровельных материаловИсточник tr.skopelitissa.com

Приобретая на выставке тот или иной товар (дом или баню, бассейн или беседку), посетители могут рассмотреть возможность кредитования. Банковские услуги на выставке «Малоэтажная страна» предлагают «Альфа-Банк» и «Солид Банк».

Видео описание

Промо-видео выставки «Малоэтажная страна»:

На основании опросов можно констатировать, что выставка домов «Малоэтажная страна» полностью удовлетворяет спросу и пожеланиям ее посетителей.

Подготовка фундамента

Чаще всего строители отдают предпочтение столбчатому фундаменту, так как он требует наименьшее количество строительных материалов. Для этого понадобится только песок, щебень и цемент, а опалубку можно сделать из скрученного в форму трубы рубероида.

Рассмотрим алгоритм подготовки столбчатого фундамента:

• Определитесь с месторасположением столбов. Снимите растительный слой почвы около 30 см.
• Каждый угол сарая должен иметь столб. Расстояние между ними должно быть 150-300 см.
• С помощью садового бура сделайте скважину;
• На дне ямы нужно сделать прослойку из песка слоем в 20 см.
• Поместите в скважину рубероид.
• Вставьте каркас из арматуры. Приготовьте раствор бетона и залейте его в скважину.
• Подождите, когда фундамент высохнет. После этого основа будет готова для дальнейших действий.

Бани и инженерные коммуникации

На третьем месте по уровню спроса – бани. За ними приходит каждый пятый посетитель (18%), и каждый десятый экспонент выставки (пять компаний) предлагает баню: «ТеремОК», «Баня-МСК», «Кедр», «Минидомик» и «БаниМО».

Каждый десятый посетитель (8%) приходит на выставку для выбора наиболее удобной и современной инженерной системы для своего дома. При этом на выставке 5% экспонатов посвящено именно этой теме.

Оригинальная конструкция бани для загородного домаИсточник skopelitissa.com

Также на выставку посетители приходят для поиска солнечного водонагревателя, душа и уличного туалета, за системами водостока, системами электричества, скважинами, а также за энергосберегающими системами.

Виды хозяйственных построек

Дачные постройки вносят в проект исходя из хозяйственных потребностей. Существует несколько видов хозпостроек:

• септики – компостная и выгребная ямы, душ, дворовой туалет;
• сараи для животных – птичник, крольчатник, коровник, свинарник;
• капитальные строения – баня, гараж, летняя кухня, погреб;
• домик для хранения инструментов, дровник, навес, сеновал;
• теплицы.

Для чего предназначены

Каждое сооружение имеет предназначение. Летняя кухня, навес с барбекю в летнее время служат для заготовки солений, маринадов, выполняют функции столовой. Навесы строят для автотранспорта, хранения дров, сена, стройматериалов.

Баня на даче является зоной отдыха, где можно восстановить свои силы, попариться и помыться. Летний душ позволяет экономить электроэнергию, при составлении проекта под него отводят солнечное место, желательно на юго-западной стороне.

Компостные ямы сооружают для переработки органических отходов, они служат бесценным источником удобрений для сада и огорода.

В проекте закладывают места для содержания животных. Для разведения кур требуется курятник и место для выгула птицы. При более основательных планах возводят целый хозблок, предназначенный для проживания животных.

Если размеры дачи малы или хозяева ограничены в материальных и временных ресурсах, капитальные хозпостройки не возводят. Однако не значит, что в проекте их игнорируют. Вместо гаража приспосабливают навес под автомобиль, поленницы складывают под укрытием глухой стены дома, крыльцом, навесом.

Для хранения инструментов используют строительные вагончики, мастерят небольшие домики, устраивают полки на террасе или под навесом. Секаторы, садовые пилки, лейки, другую полезную мелочь удобно хранить в шкафу, расположенном на веранде или террасе.

Зона отдыха с барбекю и навесом может использоваться как летняя кухня.

Удобно иметь капитальное строение, которое совместит все виды сооружений. Такое здание размещают вдоль северной или ветреной стороны участка для защиты двора от сквозняка. На стадии проекта строго выверяют размеры сарая – он не должен превышать размеры дома, быть больше его или размещаться выше, чтобы не смещать акцент с основного здания.

? Нужно ли регистрировать постройки

Регистрировать придется все те постройки, которые расположились на дачном (с юридической точки зрения – садовом) участке, если они носят капитальный характер, то есть обладают фундаментом и не могут быть перенесены на другое место своего расположения без причинения ущерба его целостности.

В этом случае на постройку придется оформить сразу несколько документов:

• внести ее в Единый государственный реестр недвижимости (с получением выписки из нее с присвоенным кадастровым номером);
• оформить на постройку право собственности с получением соответствующих документов из Росреестра.

Если речь идет о строительстве на участке для огородничества, то возводимые на нем постройки некапитального типа регистрации не подлежат и право собственности на них оформлять не потребуется.

Кроме того, в соответствии с возведенный на садовом участке дом, где люди проживают на постоянной основе, по их заявлению может быть признан жилым. Это влечет за собой определенные правовые последствия, как, например, присвоение адреса или получение для проживающих возможности оформления постоянной регистрации на этом участке.

Возможные изменения в законодательстве

На сегодняшний день действие упрощенного порядка, который предусмотрен на территории РФ для построек, возведенных на участках для садоводства, продлено до 1 марта 2026 года. Однако в любой момент времени он может быть отменен (в досрочном порядке) по причине выполнения поставленных перед ним целей. И тогда регистрация капитальных строений, возведенных на дачных участках, будет носить стандартный характер, который применяется для любых построек капитального типа.

Выбор внутренней планировки на участке

Внутренняя разбивка участка проводится с учетом его формы, рельефа поверхности и расположения жилого дома. Под возведение построек для хозяйственных нужд отводят укромные уголки, непригодные под огород, сад, зону отдыха

При выборе проекта двора руководствуются основными правилами – соблюдают красную линию, расстояния до хозпостроек на соседних участках, подъездной путь, ориентацию относительно дома и сторон света, принимают во внимание рельеф участка

Красная линия – условная граница, отделяющая частные владения от мест общего пользования. Обычно составляет 5 метров от выступающих частей дома – крыльца, эркера. При составлении проекта это расстояние уточняют в СНТ (садовом некоммерческом товариществе) или поселковом совете, так как оно может отличаться от общепринятого.

Вам будет интересно: Планировки домов 6 на 8: зонирование пространства и варианты типовых решений

При создании проекта используют один из 3 стилей планирования:

1. Регулярный – обычно применяют на участках правильной геометрической формы с плоским рельефом. Плюс этого типа планирования – экономичность и простота. Все линии дорожек, зданий, ограждений проводят параллельно или перпендикулярно заданной, обычно такой линией служит фасад дома.
2. Ландшафтный – применяют на участках с бугристым рельефом, перепадами высот. Всем дорожкам, растениям, клумбам придают произвольную форму, здания и сооружения располагают группами, избегая скученности.
3. Смешанный – такой стиль используют для декорирования участка. Зоны отдыха, клумбы, сад оформляют как можно более естественно, а хозпостройкам придают строгие прямолинейные границы.

Скотный двор располагают отдельно, в этом месте устраивают компостную и выгребную яму строят курятник, свинарник, сеновал. Для животных помещения можно устроить в одном сарае, а под сеновал приспособить чердак – это сэкономит площадь участка и послужит дополнительным утеплением.

Летнюю кухню, колодец, погреб объединяют в другую группу. Если участок используется как дача, место для отдыха, строят один хозблок. В нем устраивают дровник, склад инвентаря. Баню по нормам пожарной безопасности удаляют от всех построек. Некоторые хозяева строят баню, гараж, дровяник одним комплексом с входом из дома.

Баню принято строить террасой на юг и располагать ее на краю участка. Место под гараж выбирают поближе к дороге. В этом случае на участке не будет длинного подъездного пути.

Бытовка из пеноблока

Работать с пеноблоком – сплошное удовольствие. Конструкции собираются быстро и служат долго.

План бытовки из хозблоков

– Снимите 50 см грунта и залейте ленточный фундамент.

Ленточный фундамент для хозблока

– Обустройте гидроизоляцию.

– Приготовьте цементно-песочный раствор для связки пеноблоков.

– Выгонка стен начинается с углов. Не забудьте об организации проемов под двери и окна.

– Крышу у каменного хозблока для дачи лучше сделать двускатной и покрыть металлочерепицей или другими современными материалами, рассчитанными на долгосрочную эксплуатацию.

Устройство двускатной крыши для хозблока

– Декор каменного варианта бытовки не обязателен. Выполнять или не заморачиваться с отделкой фасада – решайте самостоятельно. Наверное правильнее его будет сделать по завершении работ над основным домом, чтобы собрать дачную архитектуру в единый ансамбль.

Строительство бытовки из пеноблоков

Проекты гаражей с хозяйственной частью: варианты и их воплощение

Простой, но очень красивый хозблок с навесом под автомобиль

При застройке земельного участка, его хозяину приходится позаботиться не только о главном строении – доме, но и том, чтобы обеспечить удобные условия для хранения автомобиля. Если гараж не встраивается в цокольный этаж, или не пристраивается к боковой стене дома, то его придётся строить отдельно.

В зависимости от климатических условий местности и частоты использования автомобиля, для него можно сделать добротный навес, либо предусмотреть полноценный гараж. Можно так же, в целях экономии дворовых площадей, совместить гараж с сараем. Именно об этом варианте и пойдёт речь далее. Кроме того, в данной статье вы сможете посмотреть видео на тему: «Проект гаража с хозпостройкой».

Как сделать сарай на дачу из бревен, бруса или шпал

Построить сарай своими руками можно из бревен или бруса. Материал характеризуется высокими теплоизоляционными показателями, поэтому с его помощью можно оборудовать мастерскую или место для круглогодичного содержания животных. Срок эксплуатации сооружения может достигать 70 лет. Сборка строения должна осуществляться специалистами, чтобы исключить вероятность ошибок и промахов в работе.

Для возведения постройки на даче подойдет брус сечением 100х100 мм или 150х150 мм. Элементы укладываются на ленточный или столбчатый фундамент. Первый венец обрабатывается антисептиком. В брусьях выполняются вырезы на половину ширины изделия, благодаря чему обеспечивается хорошее сцепление. Длина элементов должна совпадать с шириной стены. В бревнах углубления делаются в форме полукруга или угла по всей длине. Между рядами необходимо уложить слой утеплительного материала. Для этого используется пакля или джут. Для обеспечения прочности конструкции венцы необходимо соединить между собой нагелями, что наглядно показано на фото сараев из бруса.

Постройку сарая из бревен или бруса рекомендуется доверить специалистам

Сарай можно выполнить из старых деревянных шпал. Такое сооружение будет добротным и долговечным. Стены возводятся посредством укладки шпал друг на друга. В углах элементы перевязываются с помощью стальных скоб, которые забиваются в верхние грани брусьев, осуществляя соединение стыкуемых венцов. По периметру скобы забиваются в боковые грани элементов.

Существует другой вариант монтажа. Для этого одна часть шпал вкапывается в землю по периметру строения. Оставшиеся элементы подрезаются на торцах бензопилой таким образом, чтобы получился шип. На столбах методом набивания двух брусьев на шпалы формируется паз. Далее в подготовленные пазы вставляются шпалы. Между собой элементы фиксируются с помощью скоб.

Гараж и нормы его расположения

При возведении гаража на своей территории также необходимо придерживаться правил для строительных работ в частном хозяйстве, и основные их принципы описаны ниже. Варианты расположения гаража могут быть следующими:

1. Рядом с проезжей частью с въездом со стороны улицы;
2. Под домом (подземный гараж);
3. Отдельный гараж.

Регламент соблюдения строительных правил при возведении гаража на своем участке предусматривает соблюдение следующих норм:

1. Гараж строится такой высоты, чтобы для соседних зданий был обеспечен свободный доступ к естественному освещению (солнечному свету);
2. Нельзя строить гараж так, чтобы перекрывался подход к жилым объектам или въезд на территорию;
3. От вашего гаража до границы с соседствующим участком должно быть выдержано расстояние ≥ 1 метра;
4. Гараж строится на расстоянии от жилья ≥ 2 метров.

Правила возведения ограждений для обозначения границ

Условия по удалению от ограждения до строений СНиП 30-02-97, регулирующие процессы в области расчета нормативных расстояний и безопасности, подробно расписывают не только нюансы строительных процессов под застройку, но и нормирует безопасные расстояния между ограждениями и остальными сооружениями. Этот регламент регулирует дачное и жилищное строительство, но для разработки нормативов строительства частных зданий и сооружений региональные службы также могут его использовать.

В СНиП указанных правилах и нормативах регламентируется удаление бани от наружного ограждения, исходя из условий на строительство жилых зданий и дворовых строений. Например, удаление в 100 см от ограждения до строения любого назначения необходимо соблюдать тогда, когда границы между наделами обозначены сеткой либо ограждением решетчатого типа.

В деревнях эти правила часто не соблюдаются, и расстояние от любого ограждения до жилого здания просто не принимается во внимание, а постройки располагаются вдоль забора, который разделяет соседские наделы, или часто – вдоль воображаемой линии. Также при возведении отдельного гаража внутри надела от ограждения не его ничего не отделяет, хотя в Правилах указано, что это расстояние должно быть не менее 100 см

Посадка зеленых насаждений от соседского ограждения

При проектировании возведения ограждения вокруг всего приусадебного надела следует принимать в расчет регламент работ на территории индивидуального строительства. При возведении забора на основе стальной решетки или сетки опорные столбы для рулонов или листов вкапывают с шагом 2-3 метра.

Материал забора, его высоту и протяженность можно менять только после взаимной договоренности с соседями, и лучше такой договор закрепить письменно. Тем не менее, планировать строительство на участке необходимо с учетом предписаний по размещению строений на территории надела.

Сарай из горбыля

Это самый дешевый способ построить сарай собственноручно, тем более что для его постройки не потребуется фундамент. Чтобы сарай был защищен то сырости, ставят его на ровную поверхность.

В качестве основы используют брус, потом его оббивают горбылем. Чтобы сарай стал более симпатичным, то по его периметру высаживают вьющиеся растения. Обычная покраска продлит срок службы такого строения.

Эксплуатировать долго этот сарай не получится – максимум 5 лет, а потом лучше построить что-нибудь более надежное. Данный вариант является очень бюджетным, но прочным его точно назвать нельзя.

Строительство крыши

Решите, какой тип крыши больше подходит для сарая:

После этого начните возводить выбранную конструкцию. Рассмотрим пример возведения односкатной крыши.

1. Соедините между собой стойки каркаса с рамой обвязки. Используйте металлический уголок.
2. Уложите гидроизоляцию.
3. Установите обрешетку. На нее постелите рубероид или мягкую кровлю. Сверху шурупами зафиксируйте профлист или металлочерепицу. Обрешетку делают из струганной доски или бруса, чтобы не порвать при работе гидроизоляционный материал.

Пример обрешетки каркасного сарая досками

Выполните внутри помещения обрешетку для потолка. По балкам натягивают гидроизоляцию. Пиломатериалы забивают длинными гвоздями. Обязательно утапливайте шляпки в дереве.

Сравнение цен на различные варианты постройки с учётом их качества

Самый дешевый сегмент подсобных помещений, где цены варьируются в пределах 11000 – 30000 р, представлен каркасными строениями небольшой площади. Так эконом-класс предполагает, как правило, голую коробку размером 1×1 м (2×1,5 или 2×2 м). В качестве обшивки используется вагонка, крыша застилается ондулином или рубероидом.

Каркасные сараи стоимостью от 30000 до 70000 находятся в средней ценовой категории. От недорогих строений они отличаются размерами (например, 3×3 или 6×2 м) и материалом обшивки.

Цена дорогих подсобок каркасного типа может достигать 160000 р. Например, сарай размером 5×4 м стоит в среднем около 85000–95000 р., 4×7 м – 133000 р., с перегородками – 155000р.

Например, цена на хозблок 3×4 м на основе металлического каркаса в базовой комплектации, включающую каркас, стены, кровлю с гидроизоляцией, дверь, составляет 113000 р. Стоимость с монтажом – около 156000 р. Сюда же надо добавить стоимость окна с установкой – 16700 р., утепление – 16500 р., внутреннюю отделку профнастилом – 32400 р., водосток – 7800р.

Такая постройка может служить как подсобным помещением, так и домиком для детейИсточник houzz.de

Выделяют еще категорию «Люкс», к которой относятся дизайнерские модели по индивидуальным заказам. Их стоимость может начинаться от 600000 р.

Контейнерные блоки стоят в пределах 40000 – 65000 р., в зависимости от размеров и комплектации. Типовые габариты: 2,4×2,4×2,4 м, а также 2,4×2,4×4.0 м и 2,4×2,4×5,8 м. Базовая комплектация включает внутреннюю отделку оргалитом, полы ДСП, теплоизоляцию и деревянные окна.

Расценки на постройки из пеноблоков начинаются примерно от 100000 р (4×2 м),150000 (3×4 м), 340000 (6×4 м).

Про выбор материалов и конструкции сарая смотрите на видео:

Этапы строительства

Одними из самых популярных подсобных помещений считаются каркасники. Их возведение занимает минимум времени и производится по стандартной схеме:

Сборка основания

1. После того как земля утрамбована, чтобы грунт дал максимальную усадку, подготовлена песчано-щебеночная подушка, размечается периметр постройки.
2. По углам и посередине длинных сторон устанавливаются блоки из бетона.
3. На блоках собирается деревянная рама или металлический каркас.
4. Собираются лаги для пола, укладывается теплоизолирующий слой и напольное покрытие, например, линолеум.

Каркас сарая с односкатной крышейИсточник bankfs.ru

Возведение стен

1. На углах выставляются опорные столбы, а по периметру стойки.
2. Монтируются дверные и оконные коробки.
3. Выполняется наружная и внутренняя обшивка.

Строительство односкатной кровли

1. Каркасные стойки соединяют с рамой обвязки.
2. Укладывают гидроизолирующий слой, затем крепят обрешетку.
3. Обрешетку укрывают рубероидом или мягкой кровлей.
4. Монтируют гофролист, как вариант – металлочерепицу.

После выполнения всех монтажных работ переходят к внутренней отделке помещения.

Двускатный каркасник на столбчатом фундаментеИсточник sami-stroim.ru

Как итог – про экономическую целесообразность строительства сарая «под ключ»

Если нет опыта строительных работ или попросту не хватает времени заниматься постройкой сарая, то услуга «под ключ» это то, что вам нужно. При подписании договора вашей задачей будет только выбрать подходящую конструкцию, а все остальное сделают мастера строительной компании. Это значит, что вам не придется ломать голову, где достать инструмент, как и когда приобретать стройматериалы, искать рабочих и следить, чтобы они правильно выполняли свою работу.

Специалисты строительной компании подготовят стандартный или персональный проект и построят дачный сарай. Кроме того, они смогут выполнить полную внутреннюю отделку и оборудовать полками и стеллажами. В результате вы в течение нескольких дней получаете добротную постройку с удобно организованным пространством.

Примеры красивых проектов хозпостроек смотрите на видео:

Разобравшись, сколько стоит построить сарай, можно прийти к выводу, что затраты на качественную постройку для загородного участка сложно назвать копеечными, но если работа выполнена профессионально, вложенные средства с лихвой окупятся. Удобная подсобка послужит не только самому хозяину, но и его внукам.

Готовые конструкции

Конечно же, самый простой вариант обзавестись хозблоком – купить готовое сооружение, имеющее привлекательный внешний вид. В качестве основы постройки используют пластик или металл. Пластиковая модель состоит из нескольких секций, благодаря чему она удобна в транспортировке, а на монтаж уходит всего несколько часов. Для сборки конструкции не нужны специальные навыки, инструменты или крепежные элементы, так как все входит в комплект. Пластиковый хозблок легко перемещать, для него не нужен фундамент и большое свободное пространство, поэтому такая бытовка служит идеальным решением для дачи. Пластиковая конструкция включает в себя пол, окна и систему вентиляции, срок службы – до 10 лет.

Металлическая конструкция включает в себя каркас и профлист, для ее сборки не требуется сварочный аппарат, а собрать конструкцию можно всего за сутки. Усложнит процедуру установки хозблока лишь тот факт, что эта модель не имеет напольной части, поэтому нужно подготовить поверхность, выложив тротуарную плитку или залив площадь бетоном. Для создания конструкции используют оцинкованную сталь, поэтому период эксплуатации составляет до 30 лет.