Как выбрать квартиру по чертежу и не переплатить

Линейные двушки

Более половины предложения двухкомнатных квартир, по словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, составляют линейные планировки. Это квартиры, в которых все окна выходят на одну сторону.

Обычно прихожая-коридор в таких квартирах вытянута перпендикулярно входу. В одном торце расположен санузел, а все двери на кухню и в комнаты ведут из одной стены напротив входа. Чаще всего кухня располагается рядом с санузлом. «Это стандартная планировка, которая может быть как достаточно удобной, так и не слишком функциональной, в зависимости от конкретной конфигурации, — отмечает Анна Смирнова. – Неудачное решение – когда в противоположной стороне от санузла стена находится слишком близко к двери в комнату. В этом случае свободный торец прихожей оказывается нефункциональным. Зато если места достаточно, там можно обустроить гардеробную или кладовку. А некоторые девелоперы закладывают в этом торце второй санузел».

Такое решение используется, например, в ЖК «Резиденция Май». По обе стороны от входа расположены два больших санузла (4 и 4,5 кв.м). Если столько ванных не нужно, в одном из углов можно сделать гардеробную.

Расположение комнат в новостройках

Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки.

Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.

Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2

Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей

Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.

Варианты перепланировки

Внутренние стены и перегородки в «хрущевке» не несущие, потому сделать новую геометрию пространства можно без особого труда. Но все же лучше уточните у специалистов: дело в том, что некоторые люди уверены, что живут именно в «хрущевках» и начинают ломать несущие стены. Как бы это ни было парадоксально, именно так и бывает.

Рассмотрим распространенные варианты перепланировки.

«Еврооднушка». Маленького размера кухни и санузлы становятся основными минусами «хрущевки». С помощью перепланировки можно изменить метраж кухни. Так, жильцы решают убрать стену между кухней и соседней комнатой (чаще всего – проходной) и так в жилье получается просторная кухня-гостиная. Спальня в квартире остается изолированной, а совмещение кухни и гостиной выглядит достойным компромиссом. Лишняя стена уходит, а значит, для мебели остается больше места.

Критерии выгодной планировки

Критерии планировки универсальны, ознакомившись с ними, подберете жилье и поймете на что в первую очередь смотреть при рассмотрении вариантов. Ознакомимся с ними по порядку:

• Наличие к квартире подсобного помещения, «тёмной комнаты». В нем будет удобно хранить вёдра, швабры, пылесосы и так далее. Если площадь кладовки позволяет (от 1,2–1,5 кв. м) – оборудуйте там гардеробную;
• Большая площадь кухни. Так, для двухкомнатной квартиры 50 кв. м просторной считается кухня9 кв. м. Если размеры будут больше, то сделайте зону отдыха;
• Высокие потолки. Нормальная высота – 2,5 – 2,8 м;
• Наличие достаточного дневного света в комнатах, который полезен для организма и экономит электроэнергию. Если окна маленькие и света попадает мало – придётся использовать в основе искусственное освещение;
• Просторная лоджия, балкон. В таком помещении приятно подышать свежим воздухом не выходя из дома и хранить габаритные вещи: санки, велосипеды, одеяла для гостей, банки с соленьями;
• Окна выходящие на разные стороны, это позволит сохранить дневной свет на протяжении дня;
• Широкие коридоры.

Зонирование площади двухкомнатной квартиры

Типовые планировки

Планировок двухкомнатных квартир – множество. Помещения отличаются друг от друга площадью и расположением комнат. Популярными являются квартиры с планировкой типа “распашонка” и “линейная”. Рассмотрим серии различных домов и их особенности.

Серия п-44

Двушки в панельных домах серии П-44 стандартны. Площадь таких квартир двух видов: 50,2 кв.м. либо 57,8 в «распашонках». Срок эксплуатации у таких домов большой, поэтому в ближайшее время сносу помещения не подлежат.

Достоинствами также являются следующие факторы: есть место для консьержа, грузовые лифты, продумана система удаления дыма, легко сверлятся стены, в них отсутствует керамзит .

К отрицательным моментам относится следующее: если плохая герметизация межпанельных швов, то возможно попадание влаги, часто панели трескаются, со временем происходит отшелушивание краски;

Серия п-44т

Ближе к 2000 годам стала появляться следующая серия домов П-44Т. Такие жилые помещения имеют улучшенную планировку. Окна кухни – эркеры трапециевидной формы. Площади впечатляют размерами: общая – 52 – 64 кв. м, жилая – 19 – 34, кухни – 8,3 – 13,2. Высота потолков тоже порадует будущих жильцов и составляет 2,7 м. Со второго этажа появляются застекленные лоджии.

П3

Дома серии п3 строились в 70-х годах. В этой серии панельных домов планировка двушки удобна для проживания: жилые комнаты изолированы друг от друга. Размерами стандартные: площадь – 53,4 кв. м; жилая – 32,1; кухня – 9,2. Санузел раздельный.

121 серия

121 серия дома бывает 5, 9 и 10 этажными. Планировки 121 серии включают подсобные помещения, стоимость и звукоизоляция тоже порадует. Площади варьируются от 54 до 66 и выше кв. м. Отличительная черта – большая кухня: 9 квадратных метров.

97 серия

Схема 97 серии бывает двух видов планировок: с кухней 8,69 кв. м, и кухней 13,66. Преимущества: лоджии по 5 кв. м и раздельные ванная и туалет.

Приведем также примеры следующих планировок:

И-155

Серия 103

Вам будет интересно: Важные моменты при планировке детской для девочки

Каркасно-панельные дома на основе 1-335А

ПЗМ

ГМС-3

Планировка в домах серии 101

Советы дизайнеров

Любое искусство, в том числе и интерьер, начинает жить исключительно благодаря деталям. Двухкомнатная квартира – отличный холст, для создания индивидуального интерьера, с учетом всех личных предпочтений. Дизайнеры рекомендуют использовать практические наработки, значительно упрощающие выбор стиля, цвета, разделение двухкомнатной квартиры на зоны и оформление интерьера в целом.

Оформить в едином стиле или в разных?

Есть примеры оформления двухкомнатных квартир как в одном стиле, так и в разных, даже контрастирующих и несочетаемых стилях. Выбор общего стиля, позволяет объединить пространство, создать целостность и логичность. В случае если каждая из комнат изолирована и соединяется коридором, а так же в случае если есть проходные комнаты, самым удобным способом оформления будет единый стиль

Важно отметить, что единая стилистика не подразумевает использование одинаковых цветовых гамм и тенденций. Определенный стиль интерьера имеет свою специфику для различных помещений – кухни, гостиной или спальни

Для двухкомнатных квартир с полустудийной планировкой, при которой кухня, коридор и гостиная объединяются в одно пространство, а спальня остается отдельно, актуально применение двух стилей интерьера. Для студии используются современные интерьеры, подчёркивающие большое и свободное пространство; для спальни выбираются стили мягкие, домашние, создающие уют и комфортную обстановку для отдыха.

Единый стиль для всей квартиры.

Как применяется функциональное зонирование?

Благодаря функциональному зонированию можно максимально удобно и практично обустроить как небольшую двухкомнатную квартиру, так и студию. Функциональное зонирование подразумевает логичное расположение нескольких зон на одной площади.

Кухня-столовая-гостиная. Самый распространённый вариант зонирования, при котором соединяется кухня и гостиная, а на границе располагается обданная зона. В удаленном углу, по отношению к кухне можно расположить ещё одну зону – кабинет или библиотеку.

Гостиная-кабинет. Гостиная комната, не соединённая с кухней легко дополняется с помощью отдельной рабочей зоны, выполняющей роль кабинета. Для полноценного оформления данного вида зонирования, лучше установить разделяющую ширму между двумя зонами.

Спальня-кабинет. Спальня так же удачно может  быть совмещена с кабинетом, при условии, что кровать может складываться или убираться в стенной шкаф. Открытые двуспальные кровати, как крупный мебельный объект, занимают все пространство комнаты, создавая единую обстановку зоны отдыха. В таком случае, можно обустроить небольшую рабочую зону или отделить кабинет с помощью ширмы.

Гостиная-гардероб и спальня-гардероб. Открытые и закрытые гардеробы дополняют любой интерьер и любую зону отдыха. Гардероб может выступать в виде шкафа и быть расположен в дальней части комнаты или же быть логичным разделением между отдельными зонами комнаты.

Как удачно совместить гостиную и спальню?

Для квартиры-студии самым сложным есть совмещение гостиной и спальни. В случае если спальня не находится в изолированном пространстве отделять её от места для приема гостей можно с помощью ряда приёмов:

• Макет стены. Используя макет стены, который может быть выполнен в виде ширмы, шторы или части меблировки, большая комната разделяется на две.
• Подиум. Зона отдыха (спальня) возводится на подиум, у подножья которого расположена зона приема гостей.
• Расположение относительно окна. В лучшем случае обе зоны должны быть расположены в противоположной стороне от окна, для полноценного освещения. Если это не возможно, гостиная располагается у окна, а спальне отводиться темный угол комнаты.
• Пол, потолок, стены. В обязательном порядке пол, потолок и стены должны логично делить пространство используя различные фактуры, материалы и цвета.
• Отдельное освещение. Освещение для каждой зоны формируется отдельно, для заключительного разделения.

Какие цвета подойдут для интерьера двухкомнатной квартиры?

Цвета выбираются по предпочтениям к интерьеру. Практически каждый стиль предусматривает свои цветовые палитры. Обустраивая малогабаритную двухкомнатную квартиру, основной акцент стоит на визуальном увеличении пространства. Для этого используются светлые оттенки всех цветов, полупрозрачный текстиль, глянцевые поверхности и зеркала. Для студии можно применять темные палитры, фактурные материалы, обильную драпировку и массивное меблирование.

Холодные палитры помогают светлым оттенкам увеличить пространство, однако создают слишком официальный и презентабельный вид. При разумном дополнении с помощью этнического декора, тёплых и ярких цветов можно придать интерьеру уюта.

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

Кухня в двухкомнатной квартире может быть отдельной или открытой, маленькой или средней по площади, с зоной гостиной, располагаться как на своём исходном месте, так и совсем в другой комнате – коридоре, гостиной, на лоджии или даже на месте спальни!

Кухня с открытой планировкой: плюсы и минусы

Открытая планировка кухни позволит вам реализовать мечту почти каждого современного человека – общественную зону с островом, большим диваном, двумя окнами и красивым дизайном интерьера

Если для вас это важно, смело используйте открытую планировку и в своём проекте. Минус в том, что гостиная перестаёт быть приватной комнатой

И если вы хотите использовать её и для спального места, такой вариант вам может не понравиться, особенно если в вашей семье много человек.

Кухня с островом

Остров может быть представлен как простой столовой группой, так и островом с барной стойкой и рабочей столешницей, а может даже содержать множество функциональных элементов – плиту, раковину, встроенные стиральную и посудомоечную машину и многое другое. Кстати, в последнем варианте слив нужно будет прокладывать в полу ещё при ремонте.

Дизайн узкой и длинной кухни

Специально для вас мы нашли вариант потрясающего дизайна маленькой, узкой и длинной кухни, какие так часто можно встретить в двухкомнатной квартире. Как видите, и закрытая и приватная маленькая комната тоже может быть красивой.

Белая кухня в стиле минимализм

Пожалуй, самым модным вариантом оформления современной кухни является белый гарнитур в стиле минимализм, с островом. Если вы остановитесь на этой идее, вы точно получите ультра-современный интерьер.

Открытая планировка комнаты 25 кв. метров

А вот так можно оформить в скандинавском стиле комнату площадью около 25 квадратных метров в двухкомнатной квартире, где будет ещё одна отдельная спальня или детская комната.

Особенности планировки 2-комнатной «хрущевки»

Такое жилье строили по типовой схеме. Те площади, которыми располагали «сталинки», урезали, уменьшили размер кухни и совместили санузел. Но все для того, чтобы квартиры стали личными, а не коммунальными – люди были рады и таким маленьким двушкам. Одна комната в «хрущевке» проходная, что не совсем удобно, если семья большая. Могут расстроить и низкие потолки. Спрос на такие двухкомнатные квартиры упал, в том числе и потому, что дома идут под снос.

Но те, кто живет в «хрущевке», и переезжать не собирается, могут подумать над перепланировкой. Можно немножко увеличить кухню, разделить санузел и сделать смежные комнаты раздельными – каждую со своим входом. И это не единственный вариант.

Советские города массово застраивались панельными «хрущевками», и огромная часть жилфонда до сих пор относится к ним. От типовой планировки потому и хочется избавиться многим, чтобы как-то придать уникальности своему жилью.

Варианты перепланировки могут быть самыми разными.

Можно объединить жилую комнату с прихожей и кухней, создав одно большое пространство для еды и отдыха, а в маленькой комнате разместить спальню и небольшую гардеробную. За счет присоединения коридора из гостиной будет выходить маленький рабочий кабинет, от гостиной его может отделять прозрачная стена (кабинет без окна, потому вариант с прозрачной перегородкой спасителен). Из двушки получается фактически трешка, да еще с гардеробной.

За счет организации гардеробной в спальне все, что может храниться в шкафу-купе в прихожей, перенесется в гардеробную – прихожая разгружается, ее можно сокращать.

Недостатки планирования

Чтобы сделать жилое помещение квартиры комфортным, удобным и рациональным, на самых начальных стадиях планировки необходимо выявить и нейтрализовать все возможные минусы. Некоторые недостатки можно обнаружить сразу, другие же становятся заметными только после окончания работ. Но я-то сообщу вам о них сразу, чем, возможно, облегчу ваши дальнейшие старания:

1Санузел – странная тенденция прослеживается при рассмотрении готовых планировок двухкомнатных квартир. Наиболее целесообразной кажется идея разделения санузла на ванную и туалет. Но почему-то в планах с отдельно расположенными комнатами можно заметить преобразования в обратную сторону. Удобно ли такое решение? Нельзя ответить однозначно. Всё рассматривается в зависимости от каждой определённой ситуации. Для большой семьи совмещённый санузел явно будет неудобным решением, а для двух людей станет вполне приемлемым вариантом.

Совмещенный санузел

2Кухня – самый большой недостаток этой комнаты – её размеры. Особенно остро встаёт этот вопрос в хрущёвках. Габариты кухни могут достигать 4-6 м ². Здесь любые дизайнерские приёмы по расширению пространства в виде использования зеркал, светлых тонов не сработают. Функционального пространства просто не будет хватать. Решить проблему могут только кардинальные меры по изменению планировки.

Особое внимание уделяем цвету и планировке

Вариант небольшой кухни

3Коридор – ещё одно популярное место, где существуют недостатки планировки. Часто проблема заключается в слишком большой длине или в том, что коридор узкий. Для некоторых главный недостаток коридора – его полное отсутствие. Решать вопрос с коридором можно только на стадии первоначальной планировки с учётом возможностей его рационального размещения в квартире при существовании такой необходимости.

Идея для небольшого коридора

4Нарушение симметрии и пропорций. Хорошо, когда дом и квартиры в нём имеют чёткие ровные формы. В комнатах с прямыми стенами и проще делать ремонт, стыковать те же орнаменты на обоях. Но не всю ем везет с таким жильём. Многие дома имеют слегка полукруглое расположение, а, следовательно, и косые углы в комнатах. Решать такую проблему стоит не так кардинально, как другие, и затевать из-за этого перепланировку. Здесь будут уместны различные дизайнерские приёмы. Например, конструирование ниш, зонирование пространства, монтаж дополнительного освещения.

Дизайнерские решения — отличный вариант решить проблему.

Гостиная с полукруглой стеной дизайн

5Высота потолков – часто встречающийся и не любимый многими недостаток, который, к сожалению, основательно изменить не получится. Здесь тоже можно применять дизайнерские визуальные эффекты, которые зрительно будут вытягивать комнату.

6Небольшие размеры жилья – когда двухкомнатная квартира совсем маленькая, то расширять в ней кухню, делать дополнительную комнату или разделять ванную с туалетом не представляется возможным. Если в ней проживает небольшое количество жильцов, то подходящим способом расширить границы такого жилья станет снос всех существующих перегородок.

Зрительно вытягиваем и расширяем комнату потолком и перегородками.

Вариант для экономии пространства

Получившееся пространство можно визуально разделить на функциональные зоны. Получится небольшая квартира-студия. Но перед её созданием возможность проведения всех строительных работ нужно согласовать со специалистами, наделить законностью в соответствующей структуре.

СоветК перепланировке стоит относиться не только как к архитектурному преобразованию комнаты. Намного рациональнее будет совмещать передвижение перегородок с дизайнерскими приёмами.

Детские кроватки от 1 года до 3-х лет для мальчиков и девочек: ТОП-7 видов + 215 ФОТО

Угловые двушки

В угловых двухкомнатных квартирах окна тоже выходят на две стороны света, но не на противоположные (допустим, восток-запад), а на прилегающие (восток-юг). Угловые варианты, как правило, очень удобные. Квартиры обычно правильной квадратной формы, достаточно компактные и при этом без узких коридоров и сильно удлиненных комнат.

«В этом случае опять же стоит оценить вместительность прихожей. Дело в том, что такая планировка из-за своей компактности позволяет застройщику разместить входы во все комнаты на небольшом периметре стен, поэтому девелопер может сделать очень маленькую прихожую», — предупреждает Анна Смирнова.

Примеры угловых квартир с хорошей прихожей есть в ЖК «Новоград Павлино» в Железнодорожном. Справа от входа есть ниша под небольшой шкаф или скамью с вешалкой, а напротив двери – гардеробная.

По словам Марии Литинецкой, угловые квартиры легче всего переделать в трехкомнатные: «Как правило, они обладают дополнительными оконными проёмами, которых не найти в аналогичных по площади линейных квартирах».

Красивые варианты планировки

Модные проекты хрущевской эпохи плохо сопоставляются с запросами современных жильцов. Проходные комнаты настолько малы, что проживание в них некомфортно даже для одного человека, не говоря о семье, поэтому все варианты переделок и любой дизайн должны работать только на увеличение территории.

Начиная работу над перепланировкой, нужно четко знать, как и для кого будут служить перестроенные помещения. Лучше набросать рисунок будущих изменений. Но как бы ни будоражил полет фантазии, в квартире всегда должны оставаться три зоны: кухня, спальня, место отдыха и общения. Присутствие санузла и ванной, само собой разумеется.

Могут возникнуть некоторые сложности в перепланировке углового жилья. В нем площадь стен, выходящих на улицу, больше, чем во внутренних квартирах. Следовательно, они более способны принимать холод и звук, а это стоит учитывать, начиная строительные работы. Существуют разные варианты улучшения жилплощади, например:

• разделяются смежные комнаты небольшим коридором;
• совмещается гостиная с кухней (не стоит забывать, что рабочая зона кухни должна закрываться хотя бы передвижной перегородкой);
• объединяются ванная и туалет;
• можно воспользоваться вариантом студии – когда убираются все перегородки в жилом помещении;
• увеличить территорию можно за счет балкона или лоджии. В таком варианте стоит помнить о неприкосновенности системы отопления. Разрушая разделительное окно, радиатор можно прикрыть тумбочкой или барной стойкой;

Вариантов хрущевских «двушек» много и перестраивать их придется индивидуально, поэтому для всех одним проектом не обойтись. Попробуем рассмотреть варианты:

для «распашонки» характерно симметричное расположение комнат. Двери каждой из них выходят в коридор с разных сторон. Планировка неплохая, переделки в таких квартирах чаще связаны с увеличением кухни, ванной комнаты или санузла. Как вариант, предлагается соединить ванную с туалетом, а кухню с одной из комнат;

О том, как дать вторую жизнь «хрущевке», смотрите в следующем видео.

Варианты перепланировки и зонирования в двушке

Перепланировка двухкомнатной квартиры сулит вам довольно большие денежные затраты, но в итоге вы получите современную квартиру на уровне дорогих европейских жилых комплексов. Если типовая планировка не отвечает вашим нуждам, следует обратиться за помощью к дизайнерам интерьера.

Типовая планировка двухкомнатной квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры современного типа выглядит так, как показано на фотографии выше. Здесь есть кухня, гостиная и отдельная спальня с гардеробом…

Объединение гостиной и прихожей

Кстати, вы можете объединить гостиную и прихожую (коридор), тогда ваша квартира станет просторнее и привлекательнее. На плане выше в зону открытой планировки добавлена ещё и кухня достаточно скромного размера. Благодаря этому приёму холл получил естественное освещение со стороны кухни.

Перенос кухни в гостиную и обустройство кабинета на месте кухни

Здесь кухню перенесли из центра квартиры в правый нижний угол, в гостиную, освободив место для кабинета при спальне. Вход в спальню теперь осуществляется из кабинета, а на его старом месте расположились два маленьких встроенных шкафа.

Перенос кухни в гостиную, на месте кухни – детская

В центре квартиры, там, где раньше была кухня, теперь расположена детская комната. В квартире с такой планировкой можно легко разместиться семье из трёх-четырёх человек. Кухня же была перенесена в гостиную, в угол комнаты, вдали от окна.

Перенос гостиной в коридор или прихожую

За счет уменьшения гостиной (центральная комната на плане выше) в прихожей теперь разместилась новая гостиная. Таким образом, двухкомнатная квартира стала трехкомнатной с отдельной кухней.

Объединение кухни и гостиной

Простое объединение кухни и гостиной отлично подойдёт для жизни двух человек в двухкомнатной квартире. Плюсом будет и организация встроенного гардероба.

Объединение кухни и гостиной, с отдельной детской

В данном случае двухкомнатная квартира рассчитана на четверых. В детской стоит двухъярусная кровать, а в новой кухне-гостиной за перегородкой есть ещё одна двуспальная кровать.

Перенос кухни в гостиную, две отдельные детские комнаты

Ещё один вариант с переносом кухни в гостиную, рассчитан на большую семью. Здесь может достаточно комфортно разместиться от 4 до 6 человек. В гостиной на раскладном диване – спальное место для родителей, в одной детской на месте кухни и во второй отдельной спальне с балконом стоит по двухъярусной кровати. Таким образом, здесь всего три комнаты, в которых можно спать. Это будет удобно для семьи с 2-4 детьми или семьи с 1-2 детьми и ещё одним старшим родственником.

Перенос кухни в коридор, на ее месте – детская

Если ваш коридор достаточно широк, в нём тоже можно организовать кухню. Тогда гостиная останется гостиной, а на месте спальни и кухни вы разместите спальню и детскую комнату!

Планировка двухкомнатной квартиры с двумя спальнями

В этом случае гостиная была разделена на две зоны – гостиную и дополнительную спальню. Кухня осталась на прежнем месте, но стала частью открытой планировки. Такое возможно если в гостиной изначально было два окна, или вам вполне достаточно одного оконного блока кухни для всей кухни-гостиной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в 48 квадратных метров

А это интересная перепланировка двухкомнатной квартиры рассчитана на 2-4 человек. Здесь есть спальня, ещё одна маленькая спальня и кухня-гостиная. Площадь квартиры – 48 квадратных метров, и по сути она уже является трехкомнатной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры 56 квадратных метров

Вот ещё один удачный вариант планировки двухкомнатной квартиры. В углу гостиной выделяется место для кухни в нише, гостиная остаётся на своем месте, тогда у вас остается ещё две отдельные комнаты для двух спален!

Перепланировка двухкомнатной квартиры 42 квадратных метра

Изначально двухкомнатная квартира представляет собой две жилые комнаты (одна большая, другая маленькая), кухню, прихожую, ванную комнату и лоджию или балкон. Если вы хотите свести перепланировку к минимуму, обратитесь к варианту двухкомнатной квартиры как на фотографии выше. Здесь вход на кухню теперь осуществляется из гостиной, в коридоре размещены два гардероба – для прихожей и для спальни, а гостиная расширена за счет прихожей. Это минимальный набор преобразований для бюджетного ремонта.

Интересные варианты дизайна

Часто семья с детьми выбирает для жизни жилье с двумя комнатами. Так, как в одной из них можно объединить рабочую зону с гостиной, а во второй организовать спальню. Для того, чтобы в таком жилье проживание было комфортным для всех членов семьи, необходимо правильно оформить дизайн.

В первую очередь, нужно распланировать пространство. Совмещение кухни и столовой позволит расширить зал. Как известно, гостиная в доме является многофункциональной, поэтому в этой комнате можно выполнить зонирование и разделить ее на место для отдыха и маленький рабочий кабинет. Для этого в помещении достаточно разместить стандартный набор мебели, состоящий из журнального столика, дивана, кресла и письменного стола.

Необычное ощущение уюта в комнатах можно получить при помощи освещения, для этого рекомендуется применять в интерьере лампы с регулировкой яркости. Таким образом, для вечернего времени подойдет бра или настольный торшер, а если в доме соберутся гости, освещение можно сделать контрастным за счет верхних люстр.

Нельзя забывать и о рабочем месте, поэтому его лучше всего организовать возле окна, поближе к естественному источнику света, а различные полочки и стеллажи встроить либо в оконный проем, либо повесить рядом на стену.

Что же касается спальни, то ее обязательно нужно обеспечить большой кроватью. Спальное место традиционно ставят у стены, а по бокам размещают тумбочки и комод. Шкаф в данной комнате будет неуместен, так как он займет много места и будет собирать пыль. Для хранения вещей и одежды следует выделить в квартире отдельное место.

Если ребенок в семьи маленький, его детский уголок не обязательно отделять от места родителей ширмами и перегородками. Чтобы малышу было комфортно спать, его кроватку нельзя ставить возле окна и на сквозняке. Когда же чадо подрастет, в комнате можно выделить его личное пространство и поставить туда стол для ноутбука.

Рекомендации

Выбирая квартиру, следует помнить о стандартах, принятых для «двушки»:

• кухня в домах новой планировки не может быть меньше 10 кв. м;
• форма комнат должна быть максимально приближена к квадратной;
• в угловых помещениях должно быть достаточно света;
• потолки не должны быть ниже 280 см;
• наличие подсобных помещений обязательно;
• в квартире есть или балкон, или лоджия;
• наличие санузла обязательно;
• площадь квартиры должна быть примерно 70 кв. м;
• подсобные помещения должны быть обязательно, однако, их общая площадь не может быть больше 1/5 от общей площади квартиры.

О том, как сделать перепланировку двухкомнатной квартиры, смотрите в следующем видео.

Стили интерьера

Дизайнеры предлагают сотню различных вариантов оформления интерьера для двухкомнатных квартир. Стоит рассмотреть особенно распространенные.

Минимализм

Ключевые особенности стиля:

• простота отделки;
• классические формы;
• минимум мебели.

Благодаря дизайнерскому решению удастся сделать интерьер гармоничным и стильным. Помещения в квартире лучше оформлять в серых и белых оттенках. При желании разбавить монотонное оформление можно с помощью ярких акцентов, которые помогут подчеркнуть определенные предметы или зоны.

Для отделки потолка в минимализме используют гипсокартонные или натяжные конструкции, на пол кладут ковролин. Также в качестве чистового напольного покрытия подходит паркетная доска нейтральных тонов.

При выборе мебели стоит отдавать предпочтение моделям с простыми формами и линиями. При этом гарнитур должен быть функционален. Что касается декора, то в минимализме он практически не нужен. Лучше позаботиться об освещении помещений квартиры, так как стиль требует много света.

Хай-тек

Для этого стиля характерна функциональность. В интерьерах дизайнеры часто используют предметы из стекла и железа, а для обустройства пространства – однотонную отделку. Стены в стиле хай-тек обычно покрывают краской, иногда наносят жидкие обои. Для отделки потолка используют натяжные глянцевые полотна, а пол отделывают линолеумом.

Основные цвета хай-тека:

• светло-серый;
• черный;
• белый.

Дизайн можно также разбавить металлическими оттенками и яркими цветами в небольшом количестве

Особое внимание при оформлении помещений стоит уделить освещению. А вот элементов декора должно быть как можно меньше

Ар-деко

Отлично сочетает в себе современные стили и традиционную классику. Плюс ар-деко в том, что он дает возможность экспериментировать не только в оформлении помещений, но в планировке комнат. Для создания уникального дизайна используют следующие цвета:

• зеленый;
• красный;
• изумрудный;
• синий;
• золотой;
• белый;
• черный.

Здесь владельцы квартиры могут украсить дом разнообразными декоративными элементами и аксессуарами. В декор могут входить как фотографии, картины и зеркала, так и этнические изделия, скульптуры или подушки.

Техно

Этот стиль тоже можно отнести к современным. Техно удачно воплощает в себе применение инновационных технологий. Рассмотрим особенности стиля более детально.

Темные оттенки в оформлении. Комнаты можно отделать бордовыми, кирпичными, серыми цветами. Также подойдут черные цвета и все оттенки хаки. Смягчить темный фон можно с помощью теплых тонов, также характерных стилю техно.

Лофт

Современный дерзкий стиль, для которого характерны острые углы, природные материалы. Часто при выборе этого стиля дизайнеры предлагают превратить квартиру в студию. Освобожденное от перегородок и стен пространство при правильном оформлении заиграет новыми красками.

Оттенки лофта:

• белый;
• металлический;
• черный;
• красный;
• серый.

Особое внимание дизайнеры уделяют мебели, с помощью которой удастся разделить пространство на функциональные зоны. Что касается отделки, то здесь предпочтение отдают кирпичной кладке, небрежно нанесенной штукатурке и винтажным обоям

Декорирование потолка подразумевает размещение металлических или деревянных балок. Пол отделывают паркетом

Что касается отделки, то здесь предпочтение отдают кирпичной кладке, небрежно нанесенной штукатурке и винтажным обоям. Декорирование потолка подразумевает размещение металлических или деревянных балок. Пол отделывают паркетом.

Прованс

Стиль пришел из Франции

Дизайн комнат в стиле прованс выглядит нарядным и уютным, привлекающим внимание. Обычно дизайнеры прибегают к такому решению при оформлении небольших комнат, поэтому часто прованс встречается в маленьких квартирах

Цвета стиля:

• голубой;
• бирюзовый;
• мятный;
• молочный;
• морской;
• сиреневый;
• розовый.

В палитру можно включить другие освежающие и в то же время нежные оттенки. С помощью такого цветового сочетания удается отлично передать стилистику, подчеркнуть нужные зоны и предметы интерьера.

Стены в провансе обычно отделывают обоями с винтажным рисунком в виде цветов или узоров. Для отделки пола используют линолеум или паркетные доски, иногда на пол кладут ковры.

Ключевое требование к предметам декора – создание видимости старых вещей, которыми пользуются много лет. Только так удастся добиться нужной атмосферы. Так, например, можно украсить квартиру сундуками, комодами, аксессуарами из дерева. На окна вешают шторы, а потолок отделывают краской.