Проекты домов 10 на 12: одно и двухэтажные, с цоколем и мансардой

Преимущества одноэтажных проектов домов 12 на 12

Для начала нужно разобраться, чем такие строения привлекают людей. К достоинствам таких проектов можно отнести:

Фундамент дома 12 на 12 является важной частью строения. При этом стоимость его возведение достаточно высокая по сравнению с расценками на остальные виды работ

Чаще всего одноэтажные здания имеют упрощенный вариант фундаментальной основы. Такой фундамент не рассчитан выдерживать большой вес двух и более этажей, поэтому может иметь облегченную конструкцию и простое исполнение.
Можно сэкономить при возведении стен, так как их конструкция не требует дополнительного усиления, поскольку отсутствует второй этаж.
В одноэтажных зданиях инженерия достаточно простая. Здесь не требуется выполнение сложной разводки коммуникаций, системы отопления и т.д. Монтажные работы значительно упрощены и обходятся гораздо дешевле.
За счет простой конструкции возведение одноэтажного здания не требует огромных затрат, а все работы выполняются в самые короткие сроки.
В проекты домов 12 на 12 с одним этажом не включено наличие лестничной конструкции (кроме планировок с мансардой). Поэтому не нужно возводить дорогостоящие и сложные лестницы.

Одноэтажные дома таких размеров – отличный вариант для семей, состоящих из 4-5 человек. В них могут свободно разместиться три спальни, гостиная и кухня. При желании можно пристроить гараж, сделать цокольный этаж, в который переместить все коммуникационные разводки.

Особенности планировки с гаражом

В основном более удобный и практический вариант коттеджа является тот, когда сочетаются помещения с гаражом, т.е. все сделано комплексно, учитывая в нем гараж. Например, бывают планировки сделаны таким образом, что из гаража или обратно можно зайти в помещение, это в большинстве случаев из кухни, какой-либо кладовой или др. хозяйственной комнаты. Что же касается остальных планировок, они аналогичны проектам коттеджа с мансардой, что рассматривался выше.

Что же до габаритов коттеджа, который лучше подобрать, то он зависит от количества человек, что должны проживать в будущем в доме. Можно брать обычный приведенный пример 12х12, а при большем их количестве и 12х13 либо 12х14. Также для уверенности и для конкретных объяснений хорошо было бы воспользоваться консультациями опытных специалистов, которые помогут разобраться в непонятных ситуациях, а также помогут решить, какой вариант проекта лучше применить.

На чем можно сэкономить при реализации одноэтажного дома?

Если бюджет строительства ограничен, а возведение дома уже начато и не терпит отлагательств, то обязательно рассмотрите варианты разумной экономии. Выгадать неплохую сумму можно на правильном и максимально точном расчете материалов для строительства. Ни в коем случае не стоит пытаться понизить качество бетонных растворов, а также снижать прочность основания. Самым доступным материалом считается кирпич и ЛМК. Необходимо также отметить профилированный брус, которых хоть и стоит немало, но при всем этом за время эксплуатации сооружения потраченные средства окупятся благодаря тому, что дерево – это отличный теплоизолятор. Расходы на обогрев помещений строения будет минимальным, а микроклимат в доме будет постоянно на оптимальном уровне.
Одноэтажный дом с лоджией

В этой статье мы детально рассмотрели преимущества одноэтажных домов, особенности выбора создания проекта сооружения, а также факторы и материалы, на которых можно сэкономить во время проведения строительных работ на участке частного дома.

Интересные варианты

Дом 12х12 имеет правильные формы, поэтому разместить несколько жилых комнат, гостиную и все необходимые помещения достаточно просто. Двух- или одноэтажный проект разрабатывается вручную либо на компьютере.

Стандартное решение – наличие двух спален, но можно разработать проект с четырьмя спальнями. Такие особняки 12×12 м используются для проживания нескольких поколений. Спальни размещаются по сторонам, а в центре – кухня, холл либо гостиная.

Брусовой одноэтажный дом 12×12 гармонично впишется в сельской местности. Его чаще возводят для загородного отдыха. Хотя любители натурального материала могут себе позволить наличие индивидуального кусочка природы, личного гармонизирующего пространства и для постоянного проживания.

Вам будет интересно: Виды и строительство перекрытий в частном доме: важные аспекты

Двухэтажный дом с верандой и крыльцом

Для семьи из 4–5 человек дом 12 на 12 с верандой, холлом, собственной котельной, гостиной, 3 спальнями, тамбуром, крыльцом и 2 санузлами – оптимальное решение. В нем даже есть кабинет, где можно поработать или почитать книгу. Обширная веранда позволяет обустроить летнюю террасу либо применять ее как дополнительное хозяйственное помещение.

Совмещение помещений

Современные веяния в дизайне помещений позволяют учесть в дизайне дома 12×12 модные и практичные элементы, как, например, совмещенное пространство кухни и гостиной. При этом они отдалены от спален, что нивелирует проникновение лишних звуков. В гостиной легко поместится шумная компания, которая не будет мешать отдыху других членов семьи. Одноэтажный проект 12×12 также предполагает отдельную комнату под кладовую, котельную и широкий холл. При желании хозяев часть гостиной и кладовая могут стать третьей спальней. Эта особенность внутренних перегородок полезна для возможности расширения семьи.

Дома на два входа

Для совместного проживания двух поколений или нескольких разных семей, не стесняя друг друга, разработан план дома 12×12 м с двумя входами – через террасы, двумя гостиными, прихожими, котельными и санузлами. При этом сохраняется возможность прохода в зону другой семьи через тамбур, который можно и перекрыть. Это обеспечивает обособленное проживание, нивелирует необходимость возводить второй этаж.

Терраса

Интересной фишкой в таком комплексе является наличие наружной террасы. Во время утверждения проекта человек может разместить её где угодно (там, где он посчитает нужным).

Если он предпочтёт вариант с южной стороны, то большое количество солнечного света ему обеспечено, но тогда жарким летом лучше сделать просторный навес, который давал бы хорошую тень.

При выборе западного направления, террасную пристройку лучше сделать максимально закрытой, дабы иметь возможность защиты от холодных ветров.

А вот беспокоиться по поводу недостатка солнца нет необходимости, так как оно будет появляться после обеденного перерыва.

Восточная сторона позволит не только наслаждаться тёплыми лучами, но и попутно прятаться от жары в послеобеденное период.

При выборе северной части, конструкцию террасы делается открытой, потому что в этом случае прихода солнышка ждать не стоит. Правда на такой террасе будет очень уютно детям и пришедшим в гости друзьям.

Где взять проект дома 10 на 12

Архитектурные проекты делятся на две основные категории – индивидуальные и типовые. Индивидуальный проект разрабатывается «с нуля» специально для определенного заказчика. Стоит такая разработка достаточно дорого, и на ее подготовку требуется несколько месяцев. Поэтому чаще для строительства домов используются типовые проекты, предлагаемые строительными и архитектурными компаниями в готовом виде.

Про строительство домов по типовым проектам в следующем видеоролике:

Типовые готовые проекты создаются в большом разнообразии. Независимо от того, насколько требователен будущий домовладелец, он сможет подобрать идеальный для себя вариант коттеджа. Главное сразу определить основные параметры дома, а несущественные элементы можно подкорректировать.

Проект двухэтажного коттеджа 10х12Источник mr-shkaff.ru

Примеры проектов

Проекты коттеджей 10 на 12 могут иметь различные особенности, которые следует учитывать при выборе.

Коттедж с мансардой и гаражом

Вариант загородного мансардного дома с встроенным гаражом. Данный план дома 10 на 12 двухэтажного типа подойдет для семьи с 2 или 3 детьми

В этом проекте стоит обратить внимание на то, что кухня-столовая отделена от гостиной и холла перегородкой. Такой архитектурный ход сейчас не очень популярен

Чаще предпочитаются современные студии. Однако изолированная столовая может стать дополнительной гостиной, что позволит членам семьи организовывать свой досуг, не мешая друг другу.

Дом с встроенным гаражомИсточник mr-shkaff.ru

Дом с цоколем и мансардой

Коттедж в три уровня – это максимум полезной площади на минимальном пятне застройки. Зонирование по надземным этажам классическое – первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, а второй является зоной личных помещений хозяев, хотя зачастую можно встретить и другие идеи использования мансарды. Цокольный этаж имеет расширенную планировку. Кроме гаража и техпомещения в нем запроектирован тренажерный зал. Вместо зала можно оборудовать бильярдную или, например, сауну.

Коттедж с мансардой и цоколемИсточник mr-shkaff.ru

Проект одноэтажного дома

Одноэтажный коттедж для семьи с двумя детьми. Удачный проект дома 10х12 с отличной планировкой, предполагающей рациональное использование каждого квадратного метра. Благодаря применению «открытой» гостевой зоны, архитекторам удалось в пространство небольшого дома уместить гараж с дополнительным помещением, двойную буферную зону в виде тамбура и прихожей, 2 санузла и 3 комфортные спальни.

Проект компактного загородного домаИсточник yandex.by

Проект дома для маленькой семьи

Проект, на примере которого можно увидеть, что семья из 2 или 3 человек в доме 10 на 12 может расположиться с повышенным комфортом. Здесь запланирована широкая терраса, выходящая в сторону заднего двора, а также небольшой зимний сад и комната для гостей. Кухня-столовая условно отделена от гостиной камином.

Проект дома 10 на 12 с террасойИсточник mr-shkaff.ru

Пример проекта дома 10 на 12 в 3D смотрите в видеоролике:

Хороший проект дома 10 на 12 – это основа для строительства комфортабельного загородного жилья. Такой дом не займет много места на участке. Он может иметь любой архитектурный стиль и любые дополнительные элементы, такие как терраса, гараж, балкон.

Одноэтажный дом: преимущества и недостатки

Если вы решили начать строительство собственного дома, но не можете определиться, какая этажность будет наиболее оптимальной, то обязательно обратите внимание на проект дома 9. Не думайте, что одноэтажный дом – это пережитки прошлого, вовсе нет

В последнее время все больше и больше внимания жителей мегаполиса привлекают компактные коттеджи, способные обеспечить полнофункциональную площадь для проживания целой семье.

Типовой проект частного одноэтажного дома

Стоит отметить несколько наиболее значимых преимуществ таких сооружений, а именно:

• доступность. Так как строительство двухэтажных домов – это весьма недешевая задача, далеко не каждому человеку удается накопить необходимую сумму, чтобы стать владельцем дома своей мечты. Одноэтажные строения не только доступны, но еще и благодаря огромному разнообразию планов сооружений с мансардой, могут удивлять своими архитектурными решениями.
• комфорт и уют. Согласитесь, жить в огромном и пустом замке, даже при наличии большой семьи, нерационально. Кроме того, пустующие комнаты все равно будут требовать обогрева помещений, поэтому, это будет требовать немалых ежемесячных трат на оплату коммунальных услуг или покупку топлива для котла.
• -удобство для детей и пожилых людей. Разумеется, никакой двухэтажный дом невозможно представить без лестницы. Но она, в свою очередь, может стать немалым препятствием, а иногда даже угрозой безопасности для малышей и пожилых родственников.

Небольшой, но уютный одноэтажный дом Но, несмотря на все перечисленные преимущества, одноэтажные дома имеют определенные недостатки. Они не всегда практичны в том случае, когда у вас большое семейство. Если вы решили возвести дом, то вам наверняка, хочется обеспечить комфорт проживания для себя и родных. Именно поэтому, планировка дома 9 на 11 одноэтажный должна продумывать то количество помещений, которое понадобиться вам. Если метров площади будет недостаточно, то вы можете возвести коттедж с мансардой. Мансарда – это превосходный вариант для всех людей, которые приняли решение отказаться от возведения капитального сооружения, но все-таки хотят задействовать чердак, реализуя проект дома 9 на 11 м. Кроме того, стоит отметить также и то, что сейчас весьма не просто подобрать подходящий участок, под те чертежи, которые размещены в сети. Как правило, в таком случае, целесообразно воспользоваться услугами опытных проектировщиков, которые знают свое дело, чтобы без погрешностей рассчитать все необходимые строительные работы и уберечь себя от неоправданных трат на материалы.

Удачный проект коттеджа 9 на 11 с функциональной планировкой

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Решили отказаться от строительства двухэтажного дома, но подозреваете, что площади участка будет мало для комфортного проживания вашей семьи? В таком случае, вам непременно стоит рассмотреть варианты планов с мансардой, а также оборудованным подвалом. Мансарда представляет собой чердачное помещение, в котором размещается дополнительная просторная комната со скошенной крышей. Ее можно оборудовать по собственному усмотрению. Как правило, в таких помещениях размещаются библиотеки, кабинеты или комнаты для отдыха. Не рекомендуется оборудовать мансарду из-за особенностей своего расположения, как спальню или же детскую комнату. Подвал, в свою очередь, может отлично вместить в себя парилку, бильярдный стол и места для хранения различной уборочной техники, а также инвентаря. Ко всему прочему, разумным решением будет создание гаража в подвале. Это сэкономит территорию участка и позволит обеспечить надежное укрытие для личного транспорта.
Небольшой одноэтажный домик – то, что нужно для загородной жизни

Видео описание

О проекте дома с тремя спальнями в следующем видео:

Габаритные размеры загородного коттеджа 9х12 позволяют проводить планировку множеством способов. Нередко будущие хозяева выбирают проект с симметричной планировкой, когда в одном крыле располагаются спальни и кабинет, а в другом — помещения для общего пользования, включая гостиную и кухню. Два крыла объединяются холлом у входа и создают визуальное ощущение двухквартирного жилья.

Широкое распространение получили проекты одноэтажных домов с гаражом. Такие постройки пользуются повышенным спросом по нескольким причинам:

Комфорт. Пристроенным или встроенным гаражом с внутренним входом в дом особенно удобно пользоваться в дождливую или морозную погоду. Установленная система автоматики ворот облегчит выезд и сделает гараж более функциональным.

Проект дома с мансардой и встроенным гаражом Источник el.decorexpro.com

Экономия

. При совмещении гаража с домом снижаются затраты на строительство и теплопотери жилья. Также экономится площадь участка.

Преимущества одноэтажных коттеджей 9 на 12

Будущие домовладельцы останавливают свой выбор на таких проектах по многим причинам:

• Экономия бюджета. Одноэтажные постройки возводятся значительно быстрее и требуют меньше средств, чем двухэтажные. Строительство двухэтажного дома выходит дороже из-за увеличения трат на наружные стены, более сложную разводку инженерных коммуникаций и обустройство лестницы.
• Личные предпочтения. Владельцам не нравится перспектива ежедневного многократного спуска и подъема по лестнице, или в семье есть пожилые люди.
• Дом 9 на 12 вместителен и предоставляет все необходимые удобства для комфортной жизни семьи из 5-6 человек.
• Особенности земельного участка. Из-за слабого грунта возводить второй этаж не рекомендуется.
• Чердак можно превратить в мансардный этаж. Даже если владельцам дома не хочется часто ходить по лестнице, то подойдёт одна из идей использования мансарды — оборудовать там гостевую комнату.

Одноэтажное жилье имеет очевидные преимущества в возведении и эксплуатацииИсточник yandex.ru

Почему выгодно строить одноэтажные дома

Один из главных критериев, влияющих на выбор конструкции здания — размер участка. Если во владении находится территория площадью в 6 соток, а семья состоит не из двух человек, лучшим решением станет увеличение жилого пространства за счет повышения этажности строения. В этом случае останется достаточно места для размещения других необходимых построек, зоны отдыха, сада, и огорода. Когда же существенного дефицита площади нет, стоит рассмотреть достоинства и недостатки различных видов конструкций.

Преимущества одноэтажного дома

Главными преимуществами возведения одноэтажных жилых зданий являются следующие.

1. Экономия на стоимости строительства, в первую очередь — на устройстве фундамента и стен. Это связано с тем, что нагрузка на основание постройки высотой в один этаж существенно ниже, чем более высоких строений, поэтому его конструкция гораздо проще. Также меньше требований предъявляется к несущим стенам. Сэкономить можно и на установке лестниц, перекрытий и т. д.
2. Прокладка коммуникаций на второй этаж сопряжена с ощутимыми сложностями.
3. Для обогрева одноэтажного дома требуется значительно меньше электроэнергии. Особенно это касается конструкций, отличающихся хорошей энергоэффективностью.
4. Ремонт и обслуживание низких домов проводить гораздо легче. Для этих целей нет нужды устанавливать леса.
5. Если в семье есть пожилые люди или маленькие дети, перемещение между этажами осуществляется по лестницам, что зачастую сопряжено с риском травматизма. К тому же нередко в загородных домах устанавливаются винтовые лестничные конструкции, которые совершенно не отличаются безопасностью.

При проживании в двухэтажных строениях домочадцы более разрознены, собрать их вместе, например, для совместной трапезы, не всегда получается. Нахождение на одном этаже может способствовать объединению семьи.

Объединение всей семьи — один из плюсов таких домов

Существенным минусом домов высотой в один этаж, если сравнивать их со строениями такой же общей площади, но большей этажности, является более габаритная кровля. Ее устройство сопряжено со значительными затратами. В низких домах отсутствует возможность наслаждаться живописными видами из окон или с балконов. Недостатком можно считать и меньший выбор архитектурных решений.

Резюмируя вышеизложенное, можно сделать вывод, что строительство одноэтажного здания является хорошим вариантом устройства семейного гнездышка. Конечно, при правильно выбранной планировке помещений.

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

Переходы и смежные помещения

Возможность удобного расположения подсобных помещений – главное преимущество частного дома. Одноэтажный или двухэтажный дом 10 на 12 дает возможность распределить их в разных частях: вместо одного большого чулана можно сделать несколько кладовок различного предназначения.

Гардеробные можно встроить в ниши спален. Кладовую для продуктов и хозяйственных принадлежностей — расположить поблизости от кухни.

В прихожей необходимо оборудовать нишу для шкафа, где будет размещена верхняя одежда и сменная обувь, здесь можно предусмотреть также небольшое котельное помещение и санузел с душевой.

Во время составления схемы необходимо по возможности избегать узких проходов.

40-45 кв. метров, отведенные под кухню, столовую и гостиную не обязательно ограничивать дверями, можно сделать зонирование отделкой, небольшими перегородками или мебелью, разместив в одном пространстве кофейный уголок, столовый гарнитур и барную стойку.

Если нет возможности выделить отдельную комнату для гостей, можно приобрести раздвижную мягкую мебель.

Пристроенный сбоку навес для 2 машин, и широкая терраса у входа придадут строению архитектурную целостность и значительно расширят жилое пространство в теплое время года.

Планировка участка с землей

Если участок с домом, составляет 12 соток, то при планировке нужно уделять внимание и оформлению двора. Отличным вариантом станет уже отмеченная беседка, здесь можно собираться с друзьями на шашлыки или по утрам наслаждаться кофейными напитками.

Люди, увлекающиеся цветоводством, садоводством или другими работами с землёй могут обеспечить для себя небольшой участок, где будут заниматься любимым делом.

При желании и изучив фото планировок дома 12 на 12, можно даже создать собственный бассейн, но для того, чтобы он хорошо вписался в общую планировку, рекомендуется обратиться к ландшафтным дизайнерам. Они за определенную плату, помогут в оформлении двора.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Из какого материала лучше всего построить одноэтажный дом?

Представим себе, что вы уже выбрали наиболее подходящий для вашего участка проект. Следующим этапом является покупка расходного материала. Для того, чтобы реализовать 10 на 12 одноэтажный, сегодня применяются всевозможные материалы. Активно применяются камень, кирпич, брус, а также легкие металлические конструкции. Последние, в свою очередь появились относительно недавно, но при этом уже успели завоевать немалую популярность. Причиной этого является низкая стоимость и отличные прочностные характеристики. Кроме того, возводить дома из ЛМК можно действительно быстро и без особых трудностей. Каменные дома в один этаж, несмотря на свои небольшие размеры, будут смотреться дорого и солидно, напоминая чем-то небольшие горные домики вдали от мирской суеты. Наиболее практичным вариантом, разумеется, является возведение коттеджей из кирпича. Они уже больше 50 лет занимают практически весь рынок частной жилой недвижимости и отличаются своей долговечностью.

План дома (один этаж) с мансардой

Приемы планировки коттеджа 9 на 12 с мансардой

Чаще всего строительство загородного дома начинается с адаптации типового проекта, который меняется в соответствии с пожеланиями будущих владельцев. Как правило, выбранный проект 9х12 имеет один этаж и мансарду и характеризуется следующими параметрами:

• Простор

  . В доме с комфортом размещаются 5-8 членов семьи. Площадь постройки может достигать 120-140 м2, что определяется формой крыши и характеристиками лестницы. Устройство веранды или террасы обеспечивает дополнительным жилым пространством.

• Форма кровли

  . Целесообразным решением станет замена двускатной крыши (треугольной формы) на ломаную, которая может обладать симметричной или асимметричной формой. Наклон стен и размер «мертвых зон» мансарды, непригодных для жилья, уменьшится. Жилая площадь увеличится, ее буде легче оформлять и обставлять мебелью, исчезнет дискомфорт жизни в комнате с низким потолком.

Спальня в мансарде: использование пространства Источник otdelka-trade.ru Типовая планировка предполагает следующее разделения площади на комнаты:

• Первый этаж

  . Здесь находится дневная зона, включающая гостиную и кухню, часто совмещенную со столовой. Кроме того, на первом этаже находятся хозяйственные помещения: кладовая, котельная и ванная.

• Второй (мансардный) этаж

  . Его целиком отводят под зону отдыха, располагая 2-3 хозяйские спальни, ванную и, возможно, балкон или террасу.

По желанию будущих владельцев в планировку проекта дома 9 на 12 с мансардой вносятся изменения:

• На первом этаже одна из комнат отводится под гостевую спальню
• При необходимости выделяется место под рабочий кабинет
• Кухня и гостиная располагаются рядом
• В гостиной устанавливается камин
• Ванная и кухня проектируются как можно ближе

  , чтобы не усложнять инженерные коммуникации. С этой же целью санузлы на двух этажах располагаются друг над другом.

Интерьер ванной в мансарде Источник stroyew.ru

• Гараж

  — неотъемлемая часть современного жилья. В большинстве проектов предусматривается небольшой гараж на один автомобиль. Если семья владеет несколькими машинами, гараж оформляется как пристройка к дому или отдельное сооружение.

• Для просторного дома, в котором живет 5-8 человек, благоустроенная ванная комната

  с полноценной ваннойна втором этаже — не роскошь, а необходимость; на первом этаже вместо ванны допускается установка душевой кабины.

В проекте дома 9 на 12 особое внимание уделяется разработке лестничного пролёта. В отличие от домов меньшей площади здесь можно установить любую понравившуюся лестницу, не опасаясь значительного уменьшения жизненного пространства

Иногда для удобства на мансардный этаж предусматривают два подъема.

t600541-08 Лестница на мансарду может занимать совсем мало места Источник chaos-heart.ru Размеры лестницы зависят от способа использования мансарды. Если мансардный этаж изначально задумывается, как полноценное жилье (с ванной и отоплением), закладывается удобная лестница на два пролета. Конструкция должна иметь площадку между пролетами и удобные перила. Если верхний этаж используется периодически (летом), можно сэкономить жилую площадь, установив винтовую лестницу.

Проекты домов 9 на 12

Количество проектов 7

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома Престиж

В избранное

• 166² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 2 323 800 р. Срок возведения 45 дней

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома ДОК-160 / Мальта

В избранное

• 160.3² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 2 885 400 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома К-182, Копенгаген

В избранное

• 181.6² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 2 598 550 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Орлово

В избранное

• 202² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 1 360 000 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Каскад

В избранное

• 155.67² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома ДОК-195 / Тверь

В избранное

• 195.9² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 3 526 200 р. Срок возведения индивидуально

• 6 комнат
• 3 санузла

Проект Дома «Беатриса»

В избранное

• 234.2² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 3 042 000 р. Срок возведения индивидуально

Смотреть все проекты

Преимущество размеренной жизни на свежем воздухе, вдали от напряженного городского ритма, является одним из основных стимулов переезда в сельскую местность и покупки собственного жилья. Благодаря современным строительным технологиям загородный дом будет обладать привычным комфортом и всеми необходимыми коммуникациями. Люди, ценящие простор и покой, нередко выбирают проект дома 9 на 12, как наиболее практичный и сбалансированный вариант. Такие проекты обладают дополнительной привлекательностью благодаря архитектурному разнообразию и гибкости планировки.

Проект дома 9х12 с мансардой и гаражом Источник pinterest.com