Выбор фундамента для будущего здания

Подвал в доме с ленточным фундаментом

Обустройство подвального помещения в доме с ленточным фундаментом является весьма трудоемким и затратным процессом. Для решения этого вопроса понадобится привлечение строительной техники и проведение ложных земляных и бетонных работ. Обустройство подвала проводится в такой последовательности:

• Выкапывается котлован установленных размеров. Если он сооружается под всем домом, то для этого понадобится тяжелая строительная техника. Процесс нужно проводить очень аккуратно, чтобы не обрушить землю. 
• По дну котлована делается подушка из щебня и заливается бетон. Чтобы придать полу прочности, выполняется армирование. Арматура должна несколько торчать по периметру, в тех местах, где будут устанавливаться стены.

Пример армирования ленточного фундаментаИсточник doka-metal.ru

Когда пол полностью затвердеет, выполняется армирование стен и установка опалубки для дальнейшей заливки бетона. Если подвал устанавливается только под частью дома, то выпускается арматура, которая в дальнейшем будет связываться с армированным поясом ленточного фундамента.

При сооружении стен особое внимание стоит уделить их высоте. Они должны совпадать с верхней точкой фундамента

После сооружения основания, выполняется накрытие подвального помещения путем заливки монолитной плиты.

Подвал в доме с ленточным фундаментом

Подвал может быть такой же площади, как и дом, а может занимать только часть пространства. И определиться с его размерами нужно до момента проектирования.

Если подвал занимает только некоторую часть пространства, можно будет не вынимать весь грунт, а копать только траншеи под ленту. Копают подвал тоже по определенным правилам. Его размещение и обустройство также может быть разработано на стадии проектирования.

Ленточный монолитный фундамент с подвалом — сложная для проектирования задача (чтобы увеличить размеры картинки щелкните по ней правой клавишей мыши)

Если же решено было сделать подвал позже, то выбирать место и определять глубину нужно так, чтобы при проведении линий от основания дома под углом 45° они через пустоты не проходили (продемонстрировано на фото справа).

Если подвал находится под всей площадью дома, то и грунт вынимается весь до требуемой глубины. Вообще, подобный проект бюджетным не назовешь: работы и расходов намного больше. Во-первых, требуется усиленное армирование стен и их большая толщина. Так как внутри грунт не будет, то стенам подвала необходимо будет сопротивляться давлению грунтов извне.  Потому и толщина ленты будет намного больше и арматура нужна более мощная,  укладывается она с меньшим шагом, увеличится и количество поясов армирования. В результате только на фундамент расход арматуры увеличится. Во-вторых, потребуется бетонирование и, возможно, армирование пола подвала по всей площади. А это снова материалы — бетон и арматура. В-третьих, необходима будет эффективная вентиляция для удаления подземных газов. Такое строение самостоятельно уже не спроектировать. Работать должен профессионал, причем с большим опытом.

Один из вариантов устройства фундамента для дома с подвалом (чтобы увеличить размеры картинки щелкните по ней правой клавишей мыши)

Преимущества ленточного фундамента для строительства дома

Все потребители, знакомые с этой конструкцией, выделяют в ней несколько достоинств:

• фундаментная основа отличается предельной простотой в устройстве, так как заливать бетонную смесь и выкладывать блоки сможет любой строитель, даже начинающий;
• универсальность ленточного фундамента под дом – на такой тип основания разрешается ставить каркасные сооружения, дома из кирпичного и пенобетонного материалов, бревенчатые срубы;
• правильный ленточный фундамент обладает способностями выдерживать значительные нагрузочные воздействия не только снизу от почвы, но и сверху от общей массы объекта.

Фото бетонного фундамента

Также рекомендуем просмотреть:

• Кирпичный фундамент
• Ленточный фундамент
• Фундамент для бани
• Гидроизоляция фундамента
• Устройство фундамента
• Плитный фундамент
• Глубина фундамента
• Свайный фундамент
• Расчет фундамента
• Утепление фундамента
• Опалубка для фундамента
• Заливка фундамента
• Фундамент для дома
• Монолитный фундамент
• Цоколь фундамента
• Какой фундамент лучше
• Фундамент своими руками
• Типы фундаментов
• Высота фундамента
• Арматура для фундамента
• Фундамент под забор
• Винтовой фундамент
• Фундамент из блоков

Какой фундамент для дома обойдется дешевле

Рассматривая, как правильно построить фундамент для частного дома и не тратить больше необходимого, следует учесть вид почвы, вес строения и еще массу характеристик, тогда получится подобрать идеальный вариант.

• Наименьшая стоимость и затраты времени присущи столбчатому фундаменту. Но у него есть два существенных ограничения: монтаж только на малоподвижных или неподвижных грунтах и небольшой вес строения. Как итог, для жилого дома или тяжелой постройки он категорически непригоден.
• На втором месте сваи, но здесь все зависит от их разновидности. Винтовые самые недорогие из все но подходят для легких строений, буронабивные – для кирпича и бетона, а забивные обеспечивают высокий уровень устойчивости, но очень дорого стоят.
• Ленточный фундамент. Незаглубленный и мелкозаглубленный вид обойдутся не намного дороже, чем столбчатый, а лента глубокого заложения отличается самой высокой ценой, благодаря увеличению объема работ и использованию большого количества материалов.
• Монолитная плита это самый дорогой вид фундамента, но обеспечивает максимальную надежность на пучинистых грунтах. В некоторых случаях такой фундамент это единственный подходящий для почвы вариант.

Видео описание

Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске:

Как итог, далеко не факт, что казалось бы, недорогой фундамент таковым и останется. Иногда бывает, например, что выгоднее сделать монолитный фундамент, чем закапывать ленточный на глубину промерзания. Выбор фундамента должен основываться на совокупности факторов, потому что цена может измениться в зависимости от ситуации.

Плитный фундамент с битумным покрытием под кирпичный домИсточник domyou.ru

Ленточный фундамент — оптимальный вариант

Если же почвы не накладывают на выбор фундамента особых ограничений, то лучшим вариантом станет ленточный. Его преимущества, по сравнению с другими:

• обеспечивает высокую устойчивость здания любого веса;
• универсален (в зависимости от ситуации используется определенный вид основания, который позволяет расходовать бюджет в строго определенных рамках);
• обустройство гидро- и теплоизоляции обеспечивает устойчивость к промерзаниям почвы, защищает от образования конденсата и продлевает срок службы опоры.

Единственным ограничением для установки ленточного фундамента является высокая влажность почвы, но территорий с такими грунтами в нашей стране мало, поэтому во всех других случаях можно использовать этот тип основания.

Готовый мелкозаглубленный ленточный фундаментИсточник dachnaya-zhizn.ru

Заключение

Фундамент — одна из наиболее важных частей здания. На нем глупо экономить, его нельзя делать низкого качества, доступ к нему сильно ограничится после постройки здания, что осложняет починку. Его оборудование необходимо сделать сразу и хорошо, поэтому такую работу можно доверять только профессионалам.

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Предельная простота устройства – с заливкой бетона и кладкой блоков справится любой начинающий строитель (есть пошаговая инструкция – чтобы все построить правильно, ей надо просто следовать шаг за шагом);

Универсальность – на подобные основания можно ставить кирпичные, пенобетонные и каркасные дома, а также коттеджи из бруса, обычного либо оцилиндрованного бревна;

Способность выдерживать большие нагрузки как снизу от грунта, так и сверху от веса коттеджа и всего что в нем.

Ленточное основание из железобетона прослужит долгие годы, даже если для возведения стен дома взяты не легкие газобетонные блоки, а тяжелый полнотелый кирпич. По стоимости оно уступает лишь винтовым сваям, однако по надежности в большинстве случаев превосходит их.

Обязательность тщательного анализа грунтов на стройплощадке;

Необходимость применения подъемной техники (в случае использования ФБС);

Длительный срок выдерживания бетона не менее 3-х недель (при выборе монолитного варианта);

Невозможность закладки на сильнопучинистых и обводненных грунтах.

Какой вид фундамента выбрать?

Выбор вида основания зависит от массы здания, типа грунта и глубины его промерзания.

Столбчатые опоры

По типу конструкции все основания подразделяют на:

• ленточные: наиболее распространенные, изготавливаются в виде замкнутого контура, благодаря чему нагрузка на грунт от строения передается равномерно; он закладывается не только под стены, но и перегородки здания; такие основания в свою очередь делятся на малозаглубленные и глубокозаглубленные
• свайные: здание устанавливается на вертикальные стержни (сваи) с заглублением 3-20 м; используются при сложных рельефах, большой глубине промерзания почвы и на болотистых местностях; к недостаткам относят необходимость использования специального оборудования для забивки свай в грунт и отсутствие подвальных помещений; при горизонтальных подвижках почвы недопустимы
• свайно-ростверковые: с несущими горизонтально расположенными балками (ростверком), соединяющими сваи в верхней части; для предохранения от морозного пучения его никогда не заглубляют в грунт
• столбчатые: на столбах, имеющих расширение в виде «подошвы»; допускается возведение на грунтах с глубоким промерзанием; опоры, соединенные перемычками (рандбалками) располагают через каждые 3 м
• плитные: довольно дорогостоящее сооружение в виде монолитной плиты толщиной 20-30 см, лежащей на поверхности грунта, которая одновременно служит полом строения

Свайно-ростверковый фундамент

Тяжелые здания и многоэтажные строения, как правило, возводятся с использованием ленточного фундамента. Столбчатые фундаменты экономически более выгодны, и на них допускается возводить легкие каркасные или деревянные дома, но только в том случае, если почва не торфяная и не пучинистая глиняная.

Свайные конструкции можно использовать даже при значительной массе строения. Но применяют их в основном на земельных участках со слабым песчаным или торфяным грунтом, а также в районах Крайнего Севера при большой глубине промерзания почвы. Во избежание подвижек сваи устанавливаются не в ямы, а вбиваются или вкручиваются в грунт.

Плитное основание

Плитные малозаглубленные фундаменты разумней использовать на проблемных участках, имеющих высокую подвижность грунта. Подобное «плавающее» основание способно выдержать даже значительные смещения почвы без ущерба для здания.

Заливка фундамента допускается при температуре от +5 С. Работы при пониженных температурах во избежание растрескивания бетона недопустимы.

ВИДЕО: Выбор фундамента для дома

Фундамент: виды, устройство, пошаговая инструкция закладки ленточного фундамента своими руками | Фото & Видео +Отзывы

Проекты дачных домиков для 6-10 соток: 120 фото, описание и требования | Самые интересные идеи

Столбчатый фундамент

Из преимуществ данного фундамента можно выделить простоту монтажа, долговечность низкая себестоимость. Столбчатый фундамент можно сделать несколькими способами: монолитный столб (целиком из бетона), комбинированный, трубный.

Для того чтобы сделать трубный фундамент, необходимо в углах уже размеченного под фундамент прямоугольника, выкопать или пробурить ямки, глубиной превышающей глубину промерзания на 20-30 см. Такие же земляные работы необходимо провести по периметру будущего фундамента, а при необходимости и внутри него. Расстояние между столбами может быть от 1 до 2,5  метров, в зависимости от  диаметра столба и массы будущей постройки. На дно засыпается песчаная подушка 10-20 см и утрамбовывается. В ямку устанавливается асбестобетонные трубы, выравнивается по вертикали и фиксируется колышками. Внутрь трубы помещают арматуру от 1 до 3 прутков и заливают бетоном. До застывания бетона, внутрь трубы ставится анкерные болты, с помощью которых будет крепиться нижняя обвязка дома.

Под комбинированный столбчатый фундамент в размеченном прямоугольнике выкапываются квадратные ямки глубиной 60-70 см. расстояние между ямками так же зависит от массы постройки. На дно насыпается песок (10-20 см) и утрамбовывается. Затем в уровень с землей заливается бетонный раствор. После его высыхания сверху выкладываются столбы из кирпича или блоков, связанные между собой цементным раствором.

Различие устройства комбинированного фундамента от монолитного только в том, что столб заливается целиком из бетона. Для этого необходимо сделать опалубку и установить ее на заранее подготовленные ямки с песчаной подушкой. Желательно выставить опалубку на все столбы и выровнять их по горизонтали. Для придания еще большей прочности фундаменту внутрь опалубки помещают арматуру. После установки и выравнивания опалубки можно заливать бетон.

Для строительства столбчатого фундамента не требуется большое количество бетона и его можно сделать самостоятельно в пропорциях: 1:3:5, где 1 часть цемента (марка 400), 3 части песка, 5 частей щебня.

Выбор фундамента

Существуют несколько основных видов фундаментов.

Выбор определяется массой дома и свойствами грунта:

Ленточный

 Это заглубленная в землю бетонная лента по периметру будущей постройки. Поверх ленты строят стены, укладывают ж/б плиты перекрытия первого этажа.

Вариант подходит для:

• одноэтажных и двухэтажных построек, с подвалом или без него,
• для домов из глиняного кирпича от 38 см толщиной,
• домов из полнотелого кирпича М100 и 200 на растворе от М50
• конструкций с многослойными стенами от 40 сантиметров.

Давление под подошвой такого фундамента – от 10 тонн на метр квадратный.

Ленточный фундамент может быть монолитным (канава + опалубка + арматура + жидкий бетон) и сборный (выполняется плитами заводского изготовления).

Во втором случае лента состоит из нескольких рядов плит. По составу – бутобетонный, т.е. изготовленный из бетона с крупным заполнителем (битый кирпич, гравий, мелкие камни), или железобетонный (бетон от В15 + арматура).

Сборный ленточный фундамент из железобетонных блоков

Столбчатый

Столбчатый фундамент – вкопанные в землю столбы: металлические, из бревен, железобетонные либо кирпичные. Сверху их соединяют ж/б балками.

Подходит для двухэтажных построек или каркасных сооружений с максимальной массой 1 тонна на кубометр.

Обратите внимание!

Столбчатый фундамент нельзя использовать на грунтах, подверженных сезонному пучению.

Материалы:

монолитные столбы изготавливают из бетона от В10 с армированием металлическим каркасом;

деревянные – сосна либо дуб 1-2 класса. Для деревянных и каркасных домов;

глиняный кирпич, который кладут на цементно-песчаный раствор. Для кирпичных домов, в т.ч. двухэтажных;

природный камень – по прочностным свойствам приравнивается к кирпичу.

Плитный

Состоит из заглубленных армированных ж/б плит толщиной до 10 сантиметров. Толщина арматуры – от 1,2 до 2,5 сантиметров.

Для выравнивания основы под подошву используется песок либо слабый бетон В-7,5.

Преимущество плитного фундамента – его можно использовать на слабом грунте (плывуны, водянистые пески, насыпи и др.)

Обратите внимание!

Строительство фундаментов из плит возможно под двух-трехэтажные дома с нагрузкой под подошвой в пределах 25 тонн на квадрат.

Материал, используемый для строительства данного вида фундамента – бетон от В15. При сложной конфигурации либо большой площади постройки между плитами устраивают деформационные швы.

деформационный шов

Свайный

Формируется из отдельных свай или кустов, наверху соединяется ростверком (обычно в этом качестве используется ж/б балка).

Используется на слабых грунтах (болотистых, водонасыщенных песках и т.д.).

Фундамент из свай подходит для больших домов с массой от 15 тонн на квадрат.

Материалы:

• армированный бетон от В10. Подходит для домов с ж/б перекрытиями;
• деревянные сваи (сосна с гидрофобной обработкой) – для деревянных построек, в т.ч. двухэтажных;
• металлические трубы – как альтернатива бетонным;
• комбинированный из бетона и металла.

По типу погружения сваи бывают:

забивные. Для погружения используется ударная машина – копер. Можно использовать только в таких местах, где отдача от ударов не причинит вреда соседним постройкам;

буронабивные. Бурят скважины, помещают в них арматуру и заполняют бетоном;

1 — погружение колонны обсадных труб в грунт. 2 — Извлечение грунта из обсадной колонны. 3 — Погружение армокаркаса в скважину. 4 — Заполнение скважины бетоном. 5 — Извлечение обсадных труб.

вдавливаемые с помощью гидравлических установок;

винтовые: металлические стержни с острыми наконечниками и спиралевидными ножами на концах.

Кроме состава грунта и массы сооружения выбор зависит и от других особенностей:

• глубина промерзания почвы;
• уровень залегания грунтовых вод;
• будет ли у дома эксплуатируемый подвал и т.д.

Если строительство фундамента под дом осуществляется в уже существующем поселке, собрать нужную информацию о характере грунта – не проблема. При освоении целины необходимы геологические исследования. На основе полученных данных составляется проект.

Разновидности фундаментов для малоэтажного строительства

Выбрать подходящий фундамент для дома — главная задача, с которой начинается строительство. Неправильный вид скажется на долговечности здания, прочностных характеристиках или станет причиной ненужных затрат. Поэтому сначала следует определиться именно с типом опоры. Для этого учитывается ряд важных параметров.

• Глубина залегания грунтовых вод. Если они слишком близко к поверхности, то неподходящий фундамент приведет к подтоплению и неравномерной осадке здания.
• Плотность и состав почвы. Подвижные грунты требуют одного вида основания, плотные — другого.
• Глубина промерзания земли. Если не учесть этот фактор, то после каждой оттепели появляется шанс образования трещин в фундаменте, стенах и перекрытиях.

Армированный ленточный фундамент с вентиляционными отверстиямиИсточник eco-dom.me

В малоэтажном строительстве жилых домов, коттеджей, бань, сараев и прочих хозяйственных построек используются четыре основных вида фундаментов.

• Ленточный. Представляет собой сплошную конструкцию, которая располагается по периметру будущего строения. Может заливаться в опалубки непосредственно на месте или собираться из бетонных блоков, изготовленных отдельно.
• Плитный. Состоит из нескольких слоев, каждый из которых выполняет определенную функцию. Верхний слой — сплошная железобетонная плита.
• Свайно-ростверковый. Собирается из закопанных глубоко в грунт столбов, которые в верхней части соединены ростверком-перемычкой, равномерно распределяющей нагрузку на конструкцию.
• Свайный. Возводится из опор, которые располагаются равномерно под всей площадью дома или под местами с наибольшей нагрузкой — углами дома, стенами, перемычками.

В зависимости от вышеуказанных факторов, материала изготовления здания и его размеров определяется конечный результат, и создается проект фундамента для дома.

Столбчатый фундамент в разрезеИсточник papamaster.su

Различия по глубине залегания

Предпроектные расчеты для основания ведутся, чтобы узнать несущую способность почвы и грамотно выбрать параметры ленты.

Найденные значения позволяют выбрать высоту подземной части основания. В связи с этим ленточный фундамент различают по глубине закладывания:

1. Незаглубленный тип. Характеризуется тем, что лента лежит на поверхности грунта, а ее высота начинается с нулевой отметки участка. Такой тип основания для жилых домов применяется крайне редко. Может быть использована для возведения легких построек. При этом, рекомендуется использовать технологию для монолитного фундамента, так как при подвижках почвенных масс риск разрушения блочной конструкции достаточно велик.
2. Мелкозаглубленное основание характеризуется тем, что работы по его строительству ведутся выше точки промерзания. Как правило, высота подземной части такого основания не превышает 0,5-0,6 м. Технология предусматривает качественное утепление как стенок фундамента, так и отмостки с целью уменьшить разрушающее воздействие сил пучения грунта. Если геологический анализ участка показал, что подземные воды проходят на глубине меньше 1 м, то такой тип фундамента не обеспечит сооружению нужную устойчивость.
3. Ленты с глубоким заглублением опускаются ниже точки промерзания грунта таким образом, чтобы песчаная подушка опиралась на твердые породы с достаточной несущей способностью, чтобы выдержать вес сооружения. Строительство ведут, применяя меры по гидроизоляции основания. В случае с близким залеганием грунтовых вод обустраивают дренажную систему.

Советы по выбору между двумя видами фундамента

Если стоит вопрос о том, какой фундамент дешевле – ленточный или монолитная плита, то чаще всего подрядчики ответят, что монолит, так как на него уходит больше материала. Но в некоторых условиях невозможно сделать «ленту» или её стоимость будет неоправданно высокой, поэтому плита может выйти удобнее и дешевле.

Важно понимать, что вопрос о выборе лучшего типа фундамента может возникнуть только в том случае, если есть возможность постройки обоих вариантов. Поэтому при таких случаях лучше всего проконсультироваться у специалистов, но если важно сэкономить средства, то следует выбрать ленточный фундамент

Также важным критерием при выборе является потребность в подвальном помещении, так как при плитном основании его сделать нельзя.

Если думать о том, какой фундамент лучше – плита или ленточный фундамент, то здесь нет однозначного ответа. Чаще всего требуется вначале произвести геологическую разведку, так как она покажет насколько хорошо подойдёт для выбранного участка тот или иной вид основы. Плита может «плавать» по грунту, а в хороших условиях «лента» выйдет дешевле, удобнее и более долговечной.

В этом видео показан разбор правильности выбора «ленты» или плитного основания

Если требуется построить не слишком тяжёлое здание на почве, которая не сильно проседает, а грунтовые воды глубоко, то рекомендуется выбрать ленточное основание, так как оно устанавливается быстрее, чем плита, а при наличии специальной техники для раскопки траншеи скорость вырастет в несколько раз.

Все работы по закладке фундамента рекомендуется проводить в тёплое время года, например, летом, так как он быстрее высохнет. Зимой при низких температурах бетон может разорвать при высыхании замёрзшей жидкостью. Но некоторые виды фундамента, например, сборная плита можно попытаться установить и зимой, если в этом есть острая необходимость.

Пример сборного плитного основанияИсточник happy-fox.ru

Расчёт стоимости для 1 м2 монолитной плиты сложно произвести с высокой точностью, так как на это влияет много факторов, например, состояние почвы, наличие утеплителя и стоимость материалов, а также толщина самого основания. Предположительно 1 м2 будет стоить от 2 до 4 тыс. рублей, но эти значения не точны. На стоимость влияет сложность и дальность доставки материала, а также состояние самого участка для постройки. Чаще всего расчётная стоимость плитного фундамента в 1,5 – 2 раза выше, чем у «ленты».

Если погодные условия приводят к частому и сильному пучению грунта при понижении температуры, то лучше выбирать плитный фундамент, так как он более устойчив к сдвигам почвы.

В этом видео показан способ расчёта стоимости монолитной плиты

Коротко о главном

Ленточный фундамент более быстрый и простой в постройке, чем плитный, а его стоимость сильно ниже. Такой выбор подойдёт для тех, кто не имеет большого опыта в постройке фундамента.

Плитное основание – это лучший выбор при нестабильной сейсмической активности и геологических условиях. Из-за «плавающего» основания уменьшается вероятность его поломки.

Срок службы фундамента напрямую зависит от погодных и геологических условий, а также качестве материала и технологии постройки.