Проекты домов с гаражом под одной крышей

Важные нюансы планировки

Этап планирования является основным при строительстве любых зданий, от него будут зависеть все характеристики постройки и его качество. При составлении проекта гаража надо учитывать, сколько авто будет в нем находится, возможно потребуется отвести часть помещения под хранения различного инвентаря, вещей и так далее. При этом пространства должно быть столько, чтобы было удобно передвигаться и ничего не мешало.

Дополнительно в гараж могут быть проведены коммуникации. Кроме освещения и розеток это может быть водопровод и отопление. Внутренняя планировка также может иметь свои особенности, например, могут быть установлены стеллажи, столы, обустроена мастерская и так далее. Если гараж расширить, то для этого можно отвести отдельную комнату или сделать небольшое подсобное помещение.

В гараж могут быть проведены освещение и водопроводИсточник lagrans.com

Планировка дома с пристроенным гаражом

Как правило, гаражную пристройку делают на уровне земли или на уровне первого этажа. Такой вариант не предусматривает общей кровли гаража с основным зданием, поэтому подходит как для одноэтажных, так и для двухэтажных домов.

Одноэтажный дом с пристроенным гаражом

Такой вариант позволяет обзавестись автогаражом, пристроив его к уже стоящему зданию. Так как отталкиваться приходится от существующей планировки, бокс нередко соседствует с жилыми комнатами. Поэтому необходимо серьезно подойти к вентиляции и звукоизоляции.

Одноэтажный дом с пристройкойИсточник moskva.dom-oi.ru

Двухэтажный дом с гаражной пристройкой

Дом в 2 этажа с гаражом, возведенным по типу пристройки – практичный и удобный вариант, позволяющий свободно планировать пространство второго этажа, независимо от расположения автомобиля. Пристраивая техническое крыло к двухэтажному зданию, можно не только получить место для хранения машины, но и увеличить площадь второго этажа. Если кровлю гаража сделать плоской и пригодной для эксплуатации, то из помещения второго этажа на нее можно сделать выход, тем самым дополнив дом просторной террасой.

План 1 этажаИсточник dniprobud.com.ua

2 этаж. Выход на террасу из спальниИсточник dniprobud.com.ua

Терраса, устроенная над гаражным помещениемИсточник просто-дом.com

Примеры домов с гаражом можно просмотреть в видео:

Оборудовать дом совмещенным гаражом возможно на этапе эксплуатации, если площадь участка позволяет это сделать. Однако, оптимально расположить гаражное помещение возможно лишь на стадии проектирования. При этом будут учтены все нормы, а также пожелания и комфорт членов семьи. Поэтому, чтобы избежать переделок в будущем, нужно серьезно отнестись к процессу планировки удобного и красивого дома с гаражом.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

• эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
• благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

• надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
• боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел

В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

Размещение гаража

Его можно разместить в цокольном или подвальном этаже под жилыми помещениями. Можно пристроить непосредственно к дому на одном с ним фундаменте. Однако если площадь земельного участка позволяет, бокс для машины лучше всего строить чуть в стороне. Такое размещение этой постройки имеет неоспоримые преимущества и обойдётся не дороже, а может быть даже и дешевле двух первых вариантов.

Как правило, даже состоятельные люди стеснены в средствах и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, когда говорят о загородном жилье, имеют в виду одноэтажный дом с гаражом, построенным чуть в стороне от основного здания. Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, к примеру, в цокольном этаже, конечно, заманчиво, но и несколько чревато.

Проектирование совмещённой с сараем беседки

Если дачный участок не располагает территорией для строительства дома, то собственникам рекомендуется обустроить беседку, объединённую с хозяйственным помещением. Помещение, выполняемое функцию склада, возводят отдельно от других построек. Для рационального распределения пространства можно построить:

• бытовку с санузлом (душем, туалетом);
• сарай, летнюю кухню и навес под автомобиль;
• хозяйственный блок с комнатой отдыха;
• склад под инструменты, объединённый с беседкой, помещением с печью.

Если площади на участке мало, то сарай можно совместить с беседкой

Вариантов много, их выбор зависит от имеющихся условий и желаний собственника. Большим спросом пользуется бытовка с верандой или беседкой. Эти помещения могут крыться одной кровельной конструкцией. Все строения на участке должны быть выполнены в едином стиле, обладать внешней привлекательностью и функциональностью.

Под крышей беседки можно легко скрыться от дождя

Материалы для строительства сарая

Простая конструкция хозяйственного домика позволяет сделать его своими руками при наличии элементарных навыков монтажных работ. Для строительства можно использовать:

1. Деревянные доски, брусья. Беседка с хозблоком из такого материала прекрасно украсит дачный участок с любым ландшафтом. Природное сырьё дарит тепло и уют в любое время года, а благодаря небольшому весу его легко монтировать без капитального фундамента.
2. Металлические листы. Работа выполняется путём приваривания всех частей, поэтому понадобится опытный сварщик со специальным инструментом. При небольшом весе такие подсобки легко могут транспортироваться в любое место и не нуждаются в фундаменте. Изящно смотрятся летние веранды с кованными металлическими элементами.
3. Камень или кирпич. Бытовка из таких материалов — капитальное сооружение, самое тяжёлое по весу и сложное по монтажу. Возведением таких помещений лучше заниматься, если уже есть готовый дом и другие дополнительные строения, чтобы все они соответствовали общему дизайну.

Преимущества объединения бытовки с беседкой

Плюсами обустройства хозяйственных помещений с беседкой под одной крышей выступают:

• существенная экономия площади;
• удобство использования для владельцев дачи;
• эстетичность: грамотно спроектированный и оформленный санузел совместно с хозяйственным блоком не выделяется из общего дизайна участка;
• практичность и функциональность: хозяйственный блок подходит для хранения продуктовых запасов, которые можно будет быстро достать, и угостить домашних, собравшихся за столом в беседке.

Если беседка оборудуется мангальной зоной, то, как правило, к этому помещению пристраивается дровяник

Важно соблюдать некоторые требования:

1. Место должно быть укрыто от лучей палящего солнца, располагаться на значительном расстоянии от выгребной ямы и туалета без канализации.
2. От конструкции не должна падать тень на посадки.
3. Хозяйственный блок рекомендуется возводить, используя северную, северо-западную или северо-восточную стену беседки. Так она будет надёжно защищена от холодных потоков воздуха, а пребывание внутри станет комфортным в любую погоду.

Видео: хозблок, к которому можно пристроить беседку

Реализация проектов совмещённого строительства поможет рационально использовать свободную площадь дачного участка, сэкономить материалы, денежные средства, время и силы на монтаж. Выбрать вариант объединения помещений сможет каждый владелец, учитывая свои предпочтения и возможности.

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

• стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
• ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Варианты размещения постройки

При выборе проекта надо определиться с тем, как обе постройки будут возводиться относительно друг друга. В основном решается вопрос расположения гаража, поскольку с домом все намного проще.

Расположение помещения для хранения авто осуществляется одним из трех вариантов:

• Подземный. Обустраивается цокольный этаж или подвал с заездом и большими воротами. Это дополнительная экономия территории и сокращение работ с грунтом. Подобный вариант считается самым лучшим для участков, которые имеют достаточно большой уклон.
• Надземный нижний. Обустраивается в основании дома, помещения находятся над ним. Позволяет экономить территорию участка, но необходимо увеличивать высоту самого дома.
• Наземный боковой. Самый распространенный способ. Постройка обустраивается сбоку дома. Может достраиваться к уже построенному дому.

План-схема дома с гаражом подземным или надземным нижним обязательно разрабатывается еще в процессе проектирования. Это же касается и постройки двухэтажных домов. Возведение обоих зданий происходит одновременно.

Наземный боковой вариант дома с гаражомИсточник houzz.com

Гараж на цокольном этаже

Хорошая вентиляция в любом случае не помешает, ведь кроме пристроенного гаража, внутри дома наверняка будет ещё и санузел, так что, почему бы и не поставить его на один фундамент с домом.

Второй вариант гаража размещённого в цокольном этаже, тоже имеет право на существование. Однако, едва ли не единственное его достоинство заключается в том, что автомобиль, стоящий, практически, под носом, будет всегда под рукой.

Недостатков у такого проекта гораздо больше, чем достоинств. Самый первый из них – это цена. Обойдётся он дороговато и по деньгам и по трудозатратам. Есть и другие не менее существенные недостатки идеи держать своё авто в цокольном этаже.

Первый из них, если можно так сказать: экологический – испарения горюче-смазочных материалов неизбежно попадут на верхние этажи.

Жизнь в таких условиях станет не комфортной и утратит всю прелесть существования в сельской местности. Любая непогода, ливень, например, будет приводить к наводнению, избежать этого будет очень сложно.

Впрочем, многочисленные проекты двухэтажных домов с гаражом на цокольном этаже свидетельствуют о том, что эта идея очень популярна в народе. Оно и понятно, поскольку в этом случае у вас над головой будет не просто крыша, а крыша дома с гаражом.

Особенности проектирования

Существует всего два пути составить проект дома с гаражом, чертежи которого вам понравятся: сделать все самостоятельно или обратиться в соответствующую строительную организацию за разработкой индивидуального проекта. Во втором случае вы получите:

1. Полное техническое описание объекта;
2. Полные чертежи с описаниями;
3. План строения со всеми подробностями.

Эти же пункты включает в себя и типовые проекты домов одноэтажных с гаражом.
Типовой проект дома с гаражом

Если вы выберете типовой проект, то это может быть как простой проект 6 х 10 м, так и очень сложный и красивый проект, но нужно помнить, что типовые разработки не всегда подойдут именно для вашего участка и ваших финансовых возможностей. Готовые решения лучше использовать на участках с ровным рельефом и без особенностей ландшафта и грунта. Иначе проект придется корректировать.

При самостоятельной разработке проекта, если вы не архитектор, проще всего воспользоваться компьютерной программой, например, ArchiCAD. Такой смелый подход позволит вам претворить в жизнь все ваши фантазии, вплоть до мельчайших деталей, а проект получится оригинальным и уникальным.
Разработка проекта в программе ArchiCAD

Главные правила при создании проекта одноэтажного дома с гаражом:

1. Правильная планировка инженерных коммуникаций;
2. Максимальная функциональность гаражного помещения;
3. Рационализированное общее свободное пространство;
4. Правильная планировка, предусматривающая разделение и максимальное удаление жилой и хозяйственной части;
5. Разбивка и благоустройство приусадебного участка и автомобильного подъезда.

Проект дома и гаража на разных уровнях

Даже множество архитектурных и дизайнерских вариантов проектов можно условно поделить на два класса:

1. Гараж-пристройка к жилью;
2. Подземный гараж.

При строительстве подземного гаража значительно возрастают затраты на землеройные работы плюс вывоз грунта, углубление, усиление и гидроизоляция фундамента. Также понадобится правильно оборудовать въезд в гараж с углом наклона 12°. Именно отдельный въезд намного уменьшит площадь вашего участка и потребует дополнительной защиты от снега, дождя, наледи, и т.д.

Архитектурные решения

Простейший проект имеет прямоугольную форму с примыкающим гаражом к боковой стене жилого строения (см. рисунок ниже). Преимущества такого варианта – максимальное использование пространства.
Прямоугольный проект

План и место дома на участке

1. Такие проекты предполагают размещение здания на возвышенности участка, если она существует, для максимального и более продолжительного естественного освещения. Если ваш участок расположен в низине или имеет ровную поверхность, то дом строится на северо-востоке, чтобы дом освещался солнцем максимально долго;
2. Фасад дома должен выходить на юг, при этом проект дома с гаражом можно дополнить террасой;
3. Чем ближе въезд в гараж к воротам, тем лучше;
4. Перед въездом необходимо оборудовать парковку для кратковременной стоянки или для других автомобилей.

Расположение дома с гаражом на участке

Внутренняя и гаража:

1. Гараж с подсобными помещениями должен находиться со стороны севера;
2. Гостиная в доме должна располагаться с южной стороны;
3. Восток идеально подойдет для спален, детских и гостевых комнат.
4. На западе – столовая, общая или игровая комната.

Следите за правильным расчетом площади гаража, чтобы открывающиеся двери автомобиля не задевали стены и позволяли свободно выйти из машины.

Для максимально комфортного проживания в таком доме и для оптимально удобной эксплуатации гаража рекомендуется обустроить небольшой тамбур между пристройкой и жилыми помещениями. Тамбурная пристройка сократит потери тепла в неотапливаемом гараже, и станет препятствием для проникновения посторонних шумов в дом из гаража. Также гараж – очень удобное место для расположения котла и другого отопительного оборудования, подальше от перехода между помещениями.
Еще один проект

Стиль дизайна дома в один этаж с пристройкой-гаражом можно выбирать любого направления – это зависит только от хозяина. При этом нужно учитывать архитектуру дома, форму кровли, экстерьер приусадебного участка. Если у вас большой участок, то дизайн рекомендуется в классическом или старинном стиле, на маленьком участке лучше будет выглядеть дом в минималистическом стиле или хай-тек.

Неважно, типовой проект одноэтажного дома с гаражом вы выдерете, или закажете индивидуальный вариант со своими решениями. Если вы будете придерживаться наших рекомендаций, то в результате получите комфортный и функциональный загородный дом с удобным гаражом

Особенности проектов домов с гаражом

Проекты домов с гаражом на 1 или 2 машины должны отвечать определённым требованиям. При разработке проектной документации следует:

• предусмотреть возможность одновременного возведения жилых помещений и гаража на одном основании. Нарушение данного правила может привести к проседанию той части дома, которая была возведена первой;
• спроектировать вентиляционную систему достаточной мощности. Это позволит избежать попадания вредных запахов внутрь жилых комнат;
• позаботиться о гидроизоляции. Для поддержания оптимального уровня влажности должен быть спроектирован качественный дренаж;
• учесть, что длина пристройки не может быть меньше 2–3 м (в зависимости от габаритов авто), а ворота должны открываться наружу;
• обеспечить соответствие санитарным требованиям и требованиям пожарной безопасности. Документы должны быть согласованы с соответствующими службами.

Жилая зона и пристройка возводятся на одном основании

План дома на 250 квадратов

Разместить столько помещений в доме без потерь каких-то удобств очень сложно. Или придётся существенно увеличивать размеры коробки дома, что лишает затеи смысла экономии пространства на участке.

По этой причине стоит рассмотреть строительство дома с подвалом (цокольным этажом). Это будет идеальным местом для бани и других комнат отдыха.

Проект гаража с баней в одном доме

В этом доме уже 256,4 м2, но размер коробки меньше, чем в предыдущем проекте. Количество спален увеличено до 4, а жилых помещений – до 5. Гараж, наконец-таки, сообщается с внутренним пространством дома. Здесь хватит места для проживания 6-7 человек.

В цоколь ведёт отдельный вход с улицы и лестница на первый этаж. При условии, что баня – это пожароопасное помещение, ход оправдан. Пространство подвала простирается только под жилыми комнатами. Под гаражом грунтовый пол, хотя для организации хранения запасов и автомобильных запчастей можно сделать и дополнительные помещения. Как минимум, не помешает смотровая яма.

В центре этажа – длинный коридор, через который можно пройти во все помещения. Только в сауну ведёт проход через душевую. Тут же отдельно установлен туалет. Самое большое помещение – спортзал. При желании его можно переоборудовать, например, под бильярдную. В подвале – котельная для отопления дома и кладовая.

Планировка цокольного этажа

На первом этаже всё в таком же порядке. Вход в здание один. Через крыльцо попадают в тамбур, соединённый с гаражом. Сам гараж широкий, поэтому можно ставить по две машины.

На этаже – санузел (примеры планировки санузла в частном доме найдёте в статье), гостиная и кухня. Последние на плане не соединены дверью, что мы настоятельно бы рекомендовали исправить.

Из прихожей наверх ведёт одномаршевая лестница.

Планировка первого этажа

Мансарда – зона чисто жилая, если не считать большую ванну. На этаже 4 спальни, самая большая из которых – 35 квадратов.

Мансарда

Планировка дома со встроенным гаражом

Такую планировку могут иметь любые дома. Рассмотрим спроектированные по этому типу здания различной этажности.

Одноэтажный дом

Для удобства проживания применяется зонирование. Общая площадь этажа делится на две части:

1. Гаражное помещение, к которому могут примыкать: подсобка, мастерская, кладовая, котельная;
2. Жилая зона.

Въезд в гаражный бокс целесообразно размещать с той же стороны, что и главный вход.

Вход в жилую зону из технической осуществляется через тамбур, который выполняет роль буфера для защиты от шума, выхлопных газов. Непосредственная близость к кухне удобна, когда нужно занести в дом продукты из магазина или кладовки.

Размеры жилого крыла зависят от состава семьи, количества помещений. Габариты 10*10 метров позволяют комфортно разместить большую кухню, гостиную, 2 спальни, кабинет.

Деление помещений на техническую и жилую зоныИсточник https://hotplans.by/wp-content/uploads/2018/08/P163-Plan-1024×895.jpg

Такой дом со встроенным автогаражом подходит для постоянного проживания и, благодаря простой форме, легко размещается на участке.

Въезд для автомобиля размещается с той же стороны дома, что и основной вход.Источник www.kbprojekt.pl

Рекомендованные размеры гаража на 1 машину – 4*6 м. Это обеспечивает удобный въезд, пространство для обслуживания машины, место для хранения запчастей. Рассчитать длину и ширину под конкретный автомобиль можно, если прибавить к длине машины 1,5 м, а ширину замерить с открытыми дверями и прибавить 0,5 м.

Если внутри помещения нужно разместить 2 автомобиля, то его минимальные размеры – 5,5*6 м при въезде в одни ворота и параллельной парковке машин. Длину и ширину следует увеличить, если в помещении планируется устроить места для хранения или необходимо разместить дополнительно мотоцикл, лодку, другую технику.

План дома с гаражом на две машиныИсточник belgorodproekt.ru

При постановке автомобилей друг за другом размеры бокса должны быть не менее 4*11 м. Такой гараж может быть с одним выездом или с двумя (сквозной проезд). Помещение получается протяженным, поэтому при планировании могут возникнуть сложности, так как вдоль технической зоны следует размещать нежилые помещения.

Дом в два этажа или с мансардой

При планировке дома, предусматривающей встроенный автогараж, зачастую бывает необходимо увеличить жилую площадь за счет мансардного или второго этажа. В этом случае следует помнить, что над гаражным помещением нежелательно размещать спальни. Больше всего подходят для расположения над ним:

• спортзал;
• бильярдная;
• холл;
• подсобные помещения;
• санузлы;
• зимний сад;
• терраса.

Зимний сад подходит для размещения над гаражным помещением.Источник www.sov-dom.ru

При разработке планировки двухэтажного дома с гаражом необходимо продумать набор помещений на разных этажах. Обычно на первом, помимо бокса и других технических помещений, размещают кухню, гостиную, при необходимости комнату для гостей или спальню для пожилого человека. Это позволяет скомпоновать помещения так, чтобы комнаты для сна не делать смежными с гаражом.

Оптимальное соседство для гаража – терраса, котельная, гардероб, холл.Источник dsmango.ru

В случае с мансардным этажом, место для хранения автомобиля часто размещают под скатом кровли, не располагая над ним никаких комнат. На первом этаже планировка должна быть выполнена с соблюдением тех же основных правил, что и для одноэтажного дома.

Гараж под скатом кровлиИсточник i2.wp.com

Встроенный гараж в цокольном этаже

Подходит для участков со сложным рельефом, глубоким залеганием грунтовых вод. Без серьезных затрат на гидроизоляцию автомобиль будет повержен коррозии из-за сырости. Дополнительно нужно будет выполнить водоотведение с участка, чтобы избежать угрозы затопления нижнего уровня.

Кроме этого, потребуется оборудование наклонной площадки для въезда, а также дренаж по периметру здания, чтобы дождевая и талая вода не затекала в гараж.

На участках с перепадами рельефа устройство гаража в цокольном этаже оправдано и выглядит эффектно.

Дом в двух уровнях на сложном рельефеИсточник gtspeed.us

Если цокольный этаж занимает всю площадь здания или большую ее часть, кроме гаражного бокса там удобно разместить сауну, комнату отдыха, котельную, подсобные помещения.

Размещение в цокольном этаже технической зоны и сауны.Источник zap-dom.ru

Обустройство веранды совместно с домом

Для большего комфорта проживания в доме допускается строительство примыкающей к нему веранды. Совмещённая конструкция требует закладки жёсткого и прочного фундамента, например, свайного либо столбчатого, усадка которого будет минимальной, а эксплуатация многолетней. Сделать веранду можно:

• встроенную или пристроенную;
• закрытую или открытую.

Веранда может быть полноценной комнатой для отдыха

Особенности проектирования дома с верандой

Чтобы сделать крышу веранды в качестве продолжения кровельной системы дома, выполняют сращивание двух стропильных систем и устанавливают распорки. Такую конструкцию можно с уверенностью назвать надёжной и гармонично сочетающейся с общим дизайном. Существуют проекты со встроенной поперёк коттеджа или присоединённой к главному фасаду верандой. Проект может иметь разнообразное дизайнерское исполнение, что зависит от вкусов и бюджета владельца.

Обустройство веранды зависит от предпочтений хозяина

Веранда, будучи пристройкой к дому, наделяет жильё следующими преимуществами:

• служит дополнительной защитой для сохранения тепла внутри жилых помещений;
• снижает воздействие резкого температурного колебания;
• способствует увеличению полезной площади;
• используется в качестве места отдыха и встреч с родными и близкими в любое время года;
• выступает дополнительным утеплением стен.

Домом с верандой уже никого не удивишь

При строительстве веранд можно использовать разные материалы: брус, дерево, кирпич, пеноблок. Лучше подбирать то же, что применялось при возведении дома. Традиционное её местоположение — лицевая часть фасада.

Веранда может располагаться вдоль одной стены или в углу дома

В случае обустройства второго входа лучше её строить во дворе. Если проект предполагает использование двух смежных стен, то конструкция получится угловая. Она отличается эргономичностью и функциональностью.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет! Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Плюсы и минусы домов с баней и гаражом

Способов совмещения под одной крышей названных помещений два:

1. Помещения в одной коробке. Кровля общая или разделена на уровни. Такой способ потребует меньших трат, однако у него много недостатков.

Гараж выглядит как пристройка к двухэтажному строению

1. Отдельные помещения, соединённые проходами. Составляют растянутый на местности комплекс. Конструирование сооружений будет дорогим, так как общее строение займет много места. Нужно сделать широкую и крепкую кровлю, тогда как в первом варианте всё можно уместить в маленькую коробку и надстроить сверху комнаты.

Планировка участка с домом, баней и гаражом

Преимущества у проектов общие:

• объединение всех инженерных систем дома. Не нужна прокладка десятков метров трасс в грунте и по воздуху;
• быстрый переход между помещениями без выхода на улицу;
• возможность обустройства в гараже небольшого склада для хранения твёрдого топлива;
• экономия пространства.

Недостатки у обоих вариантов тоже одинаковые. Понадобится звукоизоляция, так как заведённые автомобили создают шум.

Обилие водяного пара, образующегося во время топки в бане очень большое.

Ни одна ванная комната не создаст его в таком количестве (варианты планировки ванной в частном доме представлены в статье). Нужна надёжная изоляция, иначе начнут страдать несущие конструкции дома.

Планировка дома с гаражом и баней