Как заменить электросчетчик по правилам: порядок процедуры замены и подключения. тонкости законодательства и нюансы оформления разрешения

Что измениться с 2020 года

Новый закон об интеллектуально системе учета электроэнергии вступит в силу с 1 июля 2020 года

Министерством энергетики разработан закон об умных счетчиках. Он официально принят, подписан президентом и опубликован на правовом инфопортале. Нововведение вступает в силу с 1 июля 2020 года. Старые приборы подлежат обязательной замене на интеллектуальные системы учета (ИСУ).

Подобные устройства позволят оптимизировать потребление света. Утрачивает остроту вопрос неуплаты и безучетного расходования электричества. Добросовестные плательщики не будут страдать от должников. Распределение неоплаченной электроэнергии по квартирам перестанет действовать. Новые приборы будут выполнять следующие функции:

• учет использованной энергии отдельным частным домом или конкретной квартирой;
• автоматическая передача показаний поставщику электроэнергии;
• дистанционное отключение пользователя за неуплату.

Далее замена эл. счетчика будет проводиться после его выхода из строя или с наступлением даты плановой поверки. Потребители не будут отвечать за состояние ИСУ. Однако расходы на новые аппараты придется возмещать гражданам. Оплата «долга» будет постепенной, цены внедряться в тарифы на свет. Установка новых приборов не будет принудительной.

https://youtube.com/watch?v=poQMxvwuLoQ

Советы специалистов

Перед началом работы, получаем разрешение на выполнение работ по монтажу. Надежно закрепляйте прибор и электрический щит. Приобретая провода, следует учитывать сечение подающего провода. Для проведения работ, лучший материал сердечника – медь. Следить за правильной разводкой проводов при монтаже.

По окончании работ, обязательно провести прием и опломбирование прибора учета. До этого момента, берется оплата за каждого члена семьи. А это накладно. Самое главное правило, отключить электроэнергию, на все время работы. Не проводить любые работы под напряжением.

Пускай в Вашем доме всегда будет светло и радостно.

О согласовании действий с электрической компанией

В местной компании, которая занимается поставкой ресурсов потребителей, надо зарегистрировать любые действия, связанные с обслуживанием счётчиков. Замена не стала исключением. Главное – соблюдать определённую последовательность действий при подаче заявок.

• Первый шаг – составление личного заявления. Надо написать о том, что требуется замена счётчика, имеющегося в квартире. Документ относится в одно из отделений энергетической компании. Чтобы там уже поставили обратившегося на учёт. На то, чтобы рассмотреть заявления, а так же внести их в специальный реестр, уходит обычно не менее недели.

• Когда постановка на учёт заканчивается, в энергетической компании берут специальную справку.
  С этой справкой идут в магазин для приобретения нового устройства. Его можно приобрести и в офисе самой компании, которая занимается поставкой ресурса.

• После покупки владельцу выдают специальный паспорт на устройство. В этом документе будут указаны те же характеристики, что и в справке, которая изначально давалась в энергетической компании. Паспорт нужно сохранить. Терять его категорически запрещается. Именно в нём делаются отметки, когда прибор осматривается специалистами. В паспорте же отображаются технические характеристики приспособления.

Порядок замены

Такую работу надо доверять только тем компаниям, которые специализируются на предоставлении соответствующих услуг. Для расчёта по новому прибору учёта необходимо выполнять следующие действия:

1. Составить акт, где будут перечислены конечные характеристики заменяемого прибора. И начальные показатели того, что установлен на замену. Образец акта, можно скачать ниже.
2. Потом для вновь установленных устройств проводят опломбировку.
3. Сам процесс установки должен обязательно соответствовать требованиям, указанным в законодательстве.
4. Обязательно оформляется паспорт.

Скачать образец акта.

Поэтапная замена так же предполагает выполнение нескольких несложных действий.

• Идём в магазин, выбираем соответствующую модель.
• Приглашаем специалиста с достаточной квалификацией, который способен установить прибор.
• Подаём заявку на проведение опломбировки.

Когда нужно менять счетчики и почему, расскажет это видео:

Если прибор станет неисправным, то платить за используемые ресурсы придётся согласно действующим нормативам.

Есть ли разница между приватизированными и не приватизированными квартирами

В одном из правительственных постановлений говорится о том, что владелец объекта, внутри которого расположен прибор, отвечает за сохранность и работоспособность последнего. Если квартира приватизирована, то никаких вопросов возникнуть не должно. Владелец этого помещения оплачивает все ремонтные работы.

А вот как быть, если приватизация не оформлялась? В законодательстве говорится об этом

Не важно, является ли кто-то собственником жилья. Если используется электрическая сеть вместе с её ресурсами, то и платить надо тому, кто их использует

Управляющие компании часто вообще отказываются устанавливать новые модели в помещениях, которые не были приватизированы.

Сколько стоит замена, кто должен её проводить, а кто оплачивать

В случае возникновения любых неполадок с устройством жилец или абонент обязаны сразу обращаться в специализированную компанию, которая проводит соответствующие работы. Обязанность абонента – поддержание счётчиков в нормальном, рабочем состоянии. Если жилец не является собственником квартиры, то он должен составлять заявление о замене.

Счётчики, расположенные на лестничных площадках – это часть общедомового имущества. Потому все расходы, согласно установленным правилам, возлагаются именно на управляющие компании. Работы проводятся специалистами энергетических компаний. Что касается стоимости, то она обычно находится в пределах 500-1000 рублей.

Что делать: самостоятельно заменить, или вызвать мастера

Это работа, которая может угрожать безопасности окружающих людей. Потому самим её выполнять строго не рекомендуется. Кроме того, сами жильцы могут случайно нарушить целостность прибора. Потом возникают трудности в компаниях, ведущих учёт.

Кто должен менять счетчик и за чей счет

До недавнего времени ответственность за замену электросчетчика возлагалась на собственника. Однако с 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».

В случае монтажа нового оборудования рекомендовано устанавливать современные интеллектуальные средства учета электроэнергии. Но не все так однозначно.

В первую очередь бесплатной замене подлежат счетчики, вышедшие из строя, или у которых закончился срок эксплуатации. Кроме того, на бесплатную установку электросчетчиков имеют право собственники, у которых отсутствуют электросчетчики по тем или иным причинам.

При этом заменять электросчетчики будут умными приборами. Установка таких счетчиков выгодна ресурсоснабжающим организациям. Поэтому Правительство Российской Федерации приняло закон ФЗ-422 от 04.05.2012 года, где прописано, кто должен оплачивать приобретение, монтаж и ввод ИСУЭ.

• Законом сформулированы понятия «интеллектуальная система учета», определено, как понимать «полностью самостоятельная», «автоматизированная» и «удаленная система»;
• Определены сроки перехода на интеллектуальную систему учета, позволяющую самостоятельно собирать данные, удаленно передавать их диспетчеру по определенному графику;
• Расходы на техперевооружение возложены на ресурсоснабжающие и поставляющие организации. Причем расходы запрещено закладывать в тарифы;
• Предусмотрена постепенная замена электросчетчиков по мере выхода их из строя, окончания срока эксплуатации или межповерочного интервала. Все новостройки, вводимые в эксплуатацию, должны быть оборудованы умными приборами учета электроэнергии.

То есть обслуживающие организации обязаны сами поменять электросчетчик в квартире, подъезде, на лестничной площадке. При этом их не должно волновать, в приватизированной или неприватизированной квартире установлен счетчик или он обеспечивает учет электроэнергии в частном доме. Собственник не должен покупать прибор и оплачивать его установку.

Стоимость электросчетчика

На сегодняшний день производители предлагают нам несколько десятков различных моделей, которые отвечают требованиям поставщиков электроэнергии, поэтому бывает сложно сразу же определиться с подходящей моделью.

Цена на такое оборудование колеблется в пределах от 1 500 до 10 000 рублей, это зависит от характеристик. Наиболее популярными считаются устройства от производителей: «Меркурий», «СОЭ», «ЦЭ». Если вы желаете сэкономить средства, то приобретайте отечественное оборудование. Подобный счетчик обойдется пользователю в 1 800-2 500 рублей.

Для того, чтобы облегчить задачу для некоторых пользователей, мы рассмотрим наиболее популярные модели, которые устанавливают в разных регионах нашей страны.

Таблица 2. Популярные модели электрических счетчиков

Название, иллюстрация	Характеристика
«Энергомера»	Это механический электросчетчик, который имеет первый класс точности. Корпус прибора отличается прочностью, на задней части имеется крепление для установки на ДИН-рейку. Стоимость такого устройства составляет около 1000 рублей.
«СОЭ-55/60Ш-Т-312»	Это миниатюрный счетчик, что является очевидным преимуществом. Ведь такое оборудование занимает минимальное пространство в электрическом щите. Как и в случае с предыдущим вариантом, этот счетчик отвечает стандартам прочности. Максимально допустимая величина тока здесь будет – 60 А. Стоимость устройства – примерно 1350 рублей.
«Mercury 200»	Это один из самых популярных электросчетчиков, который уже несколько лет подряд выбирают россияне. Электросчетчик отличается точностью работы, а также множеством дополнительных функций. К тому же, устройство рассчитывается на использование нескольких тарифов (четырех). Стоимость счетчика – около 1300 рублей.
«Скат 101»	Это электромеханический прибор, который используют для сетей с одной или тремя фазами. Поскольку оборудование часто устанавливают в электрический шкаф, потребуется обеспечить дополнительную защиту, несмотря на то, что корпус отличается прочностью.

Если устаревший счетчик требуется заменить новым прибором, то рекомендуется выбрать один из представленных вариантов. Ведь главное преимущество этих счетчиков — надежность при минимальной стоимости. Не следует приобретать сейчас дорогостоящую модель, ведь в 2020 году все равно придется заменить прибор.

Как узнать правильность учета электроэнергии?

При появлении сомнений в правильности работы счетчика его можно проверить. Самый простой способ описан ниже:

1. Отключить все электроприборы в квартире или отключить электропитание помещения. Счетчик должен оставаться под напряжением.
2. Засечь на секундомере время и внимательно наблюдать за диском или индикаторной лампой, установленной на счетчике.
3. В течение 15 минут допускается один оборот диска или одно мигание лампы. При превышении этих данных счетчик будет показывать лишний расход электричества, за счет так называемого «самохода» прибора.
4. При выявлении «самохода» счетчик можно заменить на новый.

Второй способ замера немного сложнее и основан на расчете потребления по устройству с точно известной мощностью.

Для этого необходимо:

1. Обесточить все устройства в доме, потребляющие электроэнергию.
2. Включить прибор с точно известной мощностью (например лампу или электронагреватель).
3. Высчитать по секундомеру время между импульсами или время одного оборота диска.
4. Высчитать погрешность по формуле А=(((Р×Т×N)/3600)-1)×100%. В данной формуле Р обозначает мощность потребителя энергии в кВт, Т- время одного оборота или импульса, А — передаточное число. Последний параметр указан в паспорте изделия или на корпусе. Полученная погрешность может быть до 10%, что является нормальным показателем.
5. Провести несколько циклов замера, для более точной проверки погрешности счетчика.

Третьим вариантом является официальное обращение в сбытовую или управляющую компанию с просьбой провести проверку изделия. Услуга эта платная, но взамен домовладелец получает официальный документ, по которому может законно оспорить превышение платы за электроэнергию. Но только при условии, что показания счетчика будут признаны ошибочными.

 Загрузка …

Когда новый счетчик оплачивает собственник?

Правила оплаты и установки время от времени меняются, и сейчас мы вновь становимся свидетелями изменения нормативных требований. Но пока новое законодательство не вступило в силу, рассмотрим существующие положения с которыми могут столкнуться владельцы жилья до 2020 года.

Вариант #1 — неприватизированная квартира

С неприватизированным жильем, находящимся в собственности муниципалитета, как всегда, хлопот больше всего. Согласно Гражданскому кодексу РФ, за приборы учета энергии должны отвечать собственники дома – то есть, например, город.

Наниматель, пользующийся электроэнергией, обязан оплачивать потраченные киловатты, следить за исправностью прибора учета и электросетей, находящихся на его жилплощади

Представители УК часто ссылаются на ст. 543 ГК РФ и утверждают, что жилец должен отвечать за безопасную эксплуатацию устройства (что верно), а значит, при необходимости он же обязан и менять его. Однако они забывают, что наниматель не напрямую берет электроэнергию у поставщика, а через энергопринимающие установки дома, которые не являются его собственностью.

Следовательно, он не является абонентом Энергосбыта. Эта роль отводится как раз управляющей компании, в чьем ведении находится все электрооборудование. Проще говоря, согласно закону, именно УК должна оплачивать работы по замене устаревшего или сломанного прибора.

Если представители управляющей компании отказывают в процедуре установки нового аппарата, рекомендуем подать жалобу в жилищную инспекцию.

Вариант #2 — квартира в собственности

Согласно ст. 210 ГК РФ, если жилье находится в собственности, всю ответственность за приборы учета владелец квартиры берет на себя.

Это относится к обоим вариантам:

• если электросчетчик установлен на общей лестничной площадке или в общем коридоре;
• если прибор учета является элементом внутриквартирного электрощитка.

Но бывают случаи, когда прибор меняется, предположим, управляющей компанией. Это происходит при плановой замене всех устройств вне зависимости от года их производства.

Примером тотальной замены стал массовый переход пользователей на аппараты класса точности 2,0, когда требования установки новых приборов диктовались изменениями в законодательстве

В редких случаях виновными в порче электроустановок или счетчика становятся соседи, которые случайно или намеренно выводят оборудование из строя – при условии, что оно расположено в общем для нескольких квартир электрошкафу. Соответственно, они полностью компенсируют ущерб, и если не хотят это делать по своей воле, дело решается в суде.

Если за все оборудование несет ответственность организация – управляющая компания – то это должно быть прописано в договоре.

Вариант #3 –— частный дом

Правила замены прибора учета электроэнергии для частного дома не отличаются от требований, предъявляемых к собственникам приватизированных квартир.

Чтобы выяснить, кто установит новый прибор, необходимо заглянуть в договор по оказанию услуг. Ответственное лицо, владелец дома или управляющая компания, должно составить договор с поставщиком, работники которого выберут подходящий аппарат и произведут работы по его установке.

Владелец может действовать и самостоятельно, взяв на себя ответственность за безопасность, но приемку и опломбировку все равно должен производить представитель компании-поставщика

Процедура замены проводится поэтапно, в определенном порядке:

• заявление на замену, выбор даты времени для работ;
• снимание показаний, распломбировка и демонтаж прибора;
• установка нового аппарата, подключение и тестирование;
• монтаж автомата на входе;
• проверка и опломбировка электросчетчика представителями Энергосбыта.

Если процесс переустановки занимает продолжительное время, например, неделю, оплата электроэнергии за текущий период рассчитывается исходя из средних показаний.

Кому положена бесплатная замена электросчетчика

Отдельным категориям абонентов установка счетчиков производится на безвозмездной основе. В отдельных областях право пользования льготой предоставлено всем гражданам преклонного возраста.

Установка счетчика может стать для абонента бесплатной при наступлении определенных обстоятельств:

• государственное управление распорядилось ввести в эксплуатацию технически новые приборы, применение которых положительно скажется на порядке учета и оплаты потребленных киловатт;
• недвижимое имущество находится на балансе местного муниципалитета.

Контрольная аппаратура монтируется безвозмездно при наличии документа, свидетельствующего о наличии льготы.

Кто меняет и за чей счет

Владельцы приватизированных квартир меняют счетчик за свой счет

Нормативные акты не регламентируют порядок смены счетчика. Поэтому человек может обратиться к юридическому лицу или в частную компанию. Согласно правилам, сохранность, целостность и обслуживание прибора ведет владелец объекта, где установлен счетчик. В жилом помещении за безопасность имущества отвечает владелец или наниматель. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что собственник несет ответственность за содержание имущества, если другое не предусмотрено отдельным договором.

В приватизированной квартире, как и в частном доме, приобретение и установка устройств учета производится за счет владельца. Цена зависит от следующих составляющих:

• тарификация прибора;
• одно- или трехфазное устройство;
• демонтаж старого и установка нового счетчика;
• настройка программы управления для электронных приборов;
• опломбирование.

Уведомление о замене электросчетчика

Порядок установки новых приборов учета потребленного электричества регламентирован и обязателен к исполнению, если:

• корпус устройства неисправен или нарушена его целостность;
• завершился период государственной поверки;
• контрольное оборудование было украдено.

Уведомление о необходимости замены счетчика приходит от энергосбытовой компании. Снять/установить пломбу и выдать документ, позволяющий эксплуатацию оборудования, может сотрудник энергосбыта. Перед оплатой прибора нужно убедиться в наличии сертификата, свидетельствующего о том, что счетчик внесен в перечень оборудования, пригодного для использования.

Порядок действий

Процедура замены счетчика электроэнергии имеет четкую последовательность и происходит в несколько этапов.

Для начала необходимо оформить заявку и вызвать специалиста из обслуживающей компании. После этого происходит демонтаж прежнего и установка нового прибора. Затем на счетчик устанавливается пломба. В завершении оформляется акт о замене прибора.

Вызов специалиста

Чтобы инициировать начало процедуры, собственник обязан обратиться в компанию, которая поставляет электроэнергию. Для этого необходимо оформить заявление.

В тексте обращения указывается следующее:

1. Название, адрес обслуживающей компании и данные её руководителя.
2. Сведения об инициаторе – фамилия, имя, отчество, место жительства, контактный телефон, число, месяц, год выдачи, а также серия и номер паспорта, электронная почта, при её наличии.
3. Причины замены прибора.
4. Предъявляемые технические требования.
5. Адрес установки.
6. Перечень прилагаемой документации.
7. Дата заявления и подпись инициатора.

При явке человек должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также подтверждение законности владения жильем – свидетельство о праве собственности или наследования, договор купли-продажи, дарения, мены. Также инициатор должен будет оплатить работы и представить квитанцию о внесении денежных средств.

На практике информационный пакет инициатор доставляет самостоятельно. Однако допускается использование услуг законного представителя. Последний обязан будет иметь на руках доверенность, которая подтверждает его полномочия на совершение сделки. Впоследствии между инициатором и обслуживающей компанией заключается договор о замене счетчика. На основании такого документа стороны определяют дату выполнения работ.

Установка прибора

В назначенное время специалист обслуживающей компании обязан явиться по адресу установки оборудования. При себе он должен иметь удостоверение, а также документ, подтверждающий право на осуществление такого вида работ, поскольку стоимость счетчиков электроэнергии достаточно высока.

Менять прибор необходимо с использованием специальных инструментов, которые соответствуют всем требованиям безопасности. Для начала отключается все электричество и демонтируется старый счетчик. После этого устанавливается новый. По завершении работ специалист обязан запустить его. Это делается, чтобы удостовериться в нормальном функционировании прибора.

Пломбирование

После того как прибор был установлен, его необходимо опломбировать.

Это нужно, чтобы исключить несанкционированное вмешательство в работу счетчика с целью фальсификации показаний. Пломбу вправе устанавливать только специалист обслуживающей компании. Такая услуга оказывается на безвозмездной основе. Это правило установлено пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Составление акта

В завершении процедуры оформляется акт о замене электросчетчика. В тексте документа должно быть указано:

1. Дата и место оформления.
2. Сведения о сторонах сделки – название обслуживающей компании, фамилия, имя, отчество инициатора, адреса обеих участников. Здесь также указываются данные и должность специалиста, который производил замену.
3. Место установки прибора.
4. Технические характеристики старого и нового счетчиков.
5. Качество выполненных работ.
6. Проверка работоспособности.
7. Момент введения счетчика в эксплуатацию.
8. Номер установленной пломбы.
9. Согласие заказчика с показаниями и работоспособностью прибора, а также ответственность за его сохранность и целостность.
10. Количество экземпляров акта.
11. Подписи сторон.

Как правило, акт составляется в двух экземплярах, по одному для каждого участника сделки и заверяется печатью обслуживающей компании.

Порядок замены

Замена электросчетчика в квартире, частном доме, промышленных или других объектах невозможна без получения разрешения от энергетической компании, обеспечивающей поставку электроэнергии конкретному потребителю. Нахождение прибора учета в собственности потребителя не позволяет ему самостоятельно вскрывать пломбы во избежание штрафных санкций, так как они принадлежат компании – поставщику.

Куда обращаться для получения разрешения

• Можно обратиться лично в энергетическую компанию. Не существует бланка установленного образца, пишется он в свободной форме, например, как на изображении.После регистрации заявления энергетическая компания направит специалиста, который зафиксирует показания прибора учета. Наличие практически у каждого мобильного телефона с функцией фотографирования упрощает этот процесс. Снятые с помощью мобильной электроники изображение счетчика с показаниями можно распечатать и отправить в энергетическую компанию вместе с заявлением. Специалист будет нужен только на стадии опломбирования после процедуры замены счетчика, где проверит показания с фотографии.
• Инспектора можно вызвать на дом. Как специалист он проверит целесообразность замены, что подтвердит соответствующим документом и вскроет пломбы.
• При отсутствии напряжения в доме или квартире по причине неисправности счетчика, надо воспользоваться услугами аварийной службы. Прибывший специалист имеет право на снятие пломб или ограничится разрешением на данное действие. После чего аварийная служба оповестит энергетическую компанию, чтобы замена устройства носила официальный характер.

Кто должен менять

Поменять счетчик электроэнергии может любой человек владеющий знаниями в электротехнике и имеющий практический опыт работы в этой сфере деятельности. Сделать замену по силам электрику из электроснабжающей организации, можно пригласить специалиста из обслуживающей жилищно – коммунальной конторы или просто попросить выполнить работу через знакомого электрика. Можно ли самому поменять электросчетчик в квартире? Никто не запрещает это делать, однако следует знать, что ответственность за качество работ лежит на исполнителе.

В многоквартирном доме хозяин жилья не всегда обязан заниматься заменой прибора учета электроэнергии даже в случае проживания в приватизированной квартире. Если электрический прибор находится в подъезде, на лестничной клетке то он принадлежит к общедомовому имуществу и следить за его техническим состоянием должна управляющая компания. В исключительных случаях, когда устройство сломается по вине владельца или в договоре с управляющей компанией прописана обязанность замены электросчетчика в квартире хозяином, проблемы с заменой не лежат в поле деятельности управляющей компании.

Электросчетчик в частном доме практически во всех случаях должен быть куплен, установлен и при необходимости заменен на новый, собственником дома. Установка приборов учета в таких домах по требованию электроснабжающей организации производится на улице, что облегчает инспекторам съем показаний. Однако это идет вразрез с ПУЭ (Правила Устройства Электроустановок), согласно которым счетчик должен устанавливаться в сухих помещения с температурой не ниже 0 °С. Таким требованием можно воспользоваться при заключении договора о балансовой принадлежности с ресурсоснабжающей компанией. При установке счетчика на уличном столбе следует отразить в документе, что ответственность за перенос, замену прибора учета должны нести представители компании поставщика электроэнергии.

Кто меняет и за чей счет

Замена электрических счетчиков это не единичная процедура, она выполняется довольно часто. Актуальность ситуации и незнание законодательной базы порождают возникновение спорных ситуаций. Однако в законодательстве четко прописано, кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию, менять их, а также затрачивать средства на проведение этой процедуры.

Определяющим показателем является балансовая принадлежность всего жилого здания либо его части: в собственности какой организации или лица оно находится.

Вариантов несколько: замену оборудования оплачивает частный владелец, УК, либо органы местной власти. Заменяют приборы с технеисправностью, не прошедшие государственную поверку, поврежденные механически, с сорванной пломбой. Недостаточно точные – класса 2,5 меняются на более точные – с классом 2.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Чтобы однозначно определить, кто должен оплачивать замену электросчетчика на лестничной клетке или в других подобных помещениях, следует уточнить, что электрооборудование, располагающееся на площади, которой пользуются все жильцы многоквартирного дома, зачастую входит в ведомство УК, а значит, оплату операций выполняет УК. Бывают исключения, если в документе, заключенном между организацией и жильцом, указано, что расходы по замене оборудования на территории общего пользования несет жилец.

В муниципальном жилье

ГК РФ определяет, что устанавливать и менять счетчики электроэнергии должны владельцы помещений. Но если замена производится в жилье муниципального фонда, могут возникать спорные ситуации. В частности на нанимателя, заключившего договор социального найма, может принудительно возлагаться обязанность по покрытию расходов, хотя закон оказывается на его стороне, ведь собственником жилья является муниципалитет, а значит, абонентом считается не ответственный наниматель, а УК. Если же УК настаивает на своем, рекомендуется пожаловаться на нее в жилинспекцию.

В подъезде

Электросчетчики в подъезде являются общедомовой собственностью. Это положение закреплено соответствующим постановлением. Поэтому расходы, касающиеся их обслуживания, должна нести УК. Однако не все однозначно. Собственник жилого помещения и УК могут договориться между собой и задокументировать этот факт, что обязанность по оплате услуги возлагается на владельца помещения. Если в оформленном соглашении положения, имеющего такой смысл, нет, оплата однозначно взимается с УК.

В частном доме

Замену электросчетчика в частном доме оплачивает его владелец, поскольку именно он является собственником. Бывает, что оплата взимается с муниципалитета, но только если дом находится на территории муниципального сектора.

Замена оборудования по инициативе предприятия

В определенных ситуациях инициатива по установке новых ПАУ исходит от энергопоставщика. В такой ситуации собственники квартир/домов получают уведомления. В документе указываются сроки посещения бригадой электриков, а также условия осуществления работ. От владельцев помещений требуется сотрудничество с компанией.

Подсказка: обмен приборов происходит из-за окончания межповерочного срока. Не допуск бригады в квартиру приведет к перерасчету.

Не всегда оборудование меняется за счет собственника. Например, с июля 2018 года в некоторых больших городах будет проводиться установка новых типов устройств. Их закупят местные власти и установят бесплатно. Правительство планирует в течение нескольких лет перевести весь жилой фонд на устройства нового типа позволяющие более четко отслеживать объемы использования электроэнергии.

Что делать, когда воруют электроэнергию?

Современные тарифы на свет принуждают некоторых недобросовестных граждан прибегать к воровству электроэнергии. К сожалению, сегодня эта проблема очень популярна. Из-за этого страдают другие люди, которым придется оплачивать счета в несколько раз. Определить, кто пользуется чужой электроэнергией сложно, но возможно

Важно вовремя обратиться к грамотному электрику, чтобы он вычислил воров. Понять, что кто-то пользуется вашей электроэнергией можно несколькими способами:

проверьте целостность пломб, обратите внимание на наличие лишних проводов, проведенных к вашему счетчику, также могут быть переставлены местами фаза и ноль;
оцените состояние батарей, часто отматывают счетчик заземлением через стояки батареи. В такой ситуации на показания вашего счетчика это не повлияет, но может быть поражение электрическим током;
в частных домах часто воруют электроэнергию, набросив на уличные провода свой провод;
надежным и проверенным способом определения того, ворует ли кто-то у вас свет, является отключение всех приборов из розетки – если счетчик продолжает «мотать», значит, пора вызывать специалистов для обнаружения проблемы.. Это простейшие методы, позволяющие определить: воруют ли ваши соседи электроэнергию

Это простейшие методы, позволяющие определить: воруют ли ваши соседи электроэнергию.

Как поменять электросчетчик своими руками

Если после получения разрешения на замену счетчика решили выполнить работу своими руками, то независимо от наличия или отсутствия опыта работы электриком следует соблюдать следующую последовательность действий.

При снятии счетчика необходимо соблюсти такие условия:

• стоящий перед счетчиком автоматический выключатель следует отключить;
• снять пломбы (при наличии разрешения) с крышки и открыть ее;
• с помощью индикаторной отвертки проверить отсутствие напряжения на счетчике;
• прежде чем отсоединять провода следует зарисовать схему разводки, можно, например, концы проводов обмотать белой изолентой, на которой сделать нужные отметки;
• далее провода отсоединяются и прибор снимается;
• обязательно заизолировать отсоединенные провода на всякие непредвиденные случаи;
• снятый прибор учета не выбрасывается, он сдается в энергоснабжающую организацию вместе с показаниями на момент снятия.

Процесс установки нового счетчика состоит из следующих действий:

• перед установкой необходимо проверить отключен ли автоматический выключатель;
• дополнительно проверяется индикаторной отверткой отсутствие напряжения на фазных проводах;
• следует открыть крышку устанавливаемого устройства для обеспечения доступа к его клеммам;
• с проводов снять предохранительную на непредвиденный случай изоляцию;
• подсоединить счетчик согласно зарисованной при снятии старого прибора учета схеме;
• провода, которые фиксируются в клеммах с помощью винтов, должны быть надежно зажаты;
• выполняется тестирование работы счетчика на различных режимах расхода электроэнергии в квартире.

После установки счетчика необходимо принять его в эксплуатацию для чего выполняются такие действия:

• пишется заявление в энергоснабжающую компанию на опломбирование счетчика;
• производится оплата через банк за услуги опломбирования;
• производится согласование времени прихода инспектора;
• проверка инспектором правильности подключения устройства;
• в случае отсутствия замечаний к установке ставится пломба на счетчик и на входной автомат (находится непосредственно перед прибором учета);
• в конечном итоге все закачивается выдачей акта о выполненных работах куда заносятся следующие сведения: показания старого счетчика, показания нового счетчика, марку и заводской номер прибора учета, а также время установки.

После всех вышеуказанных действий счетчик принимается в эксплуатацию, и оплата за электроэнергию будет производиться по его показаниям.

Порядок замены

Необходимо определиться, кто оплачивает замену счетчика.

Если это управляющая компания, то ее работники составляют договор с энергопоставляющей организацией, и она выполняет все работы.

Если же в договоре указано, что замена счетчика является ответственностью владельца дома, то вам надо будет заменить его своими руками или нанять ту же энергопоставляющую организацию (оптимальный вариант).

Кто бы ни проводил замену данного устройства, обязательно должно быть разрешение, полученное в компании, поставляющей электричество. Даже когда счетчик сломался, все равно любые действия до получения соответствующего разрешения проводить нельзя.

После выполнения работ представители компании пломбируют счетчик и выдают на руки акт выполненных работ с указанием номера прибора, пломбы и его показаний.

Порядок замены электросчетчика:

• написание заявления и согласование времени проведения работ;
• контролер снимает показания со счетчика и удаляет пломбы;
• готовится место для установки нового прибора;
• монтируется бокс для данного устройства;
• устанавливается электрический счетчик;
• прибор подключается к сети;
• выполняется пробный пуск;
• проверяется работоспособность как самого устройства, так и всей электросети в доме;
• устанавливается запорное устройство, так как в частных домах счетчик нередко стоит на улице;
• проверка электросчетчика представителями контролирующего органа;
• опломбирование нового прибора.

Заниматься заменой электросчетчика должен только специалист, у которого есть соответствующая квалификация. Допущенные ошибки приводят не только к некорректной работе устройства, но и к возникновению аварийных ситуаций, опасных для здоровья человека.